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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5673 NL (Nuenen - Noord-Brabant)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Preis
1.750,00 €
Kautionsbetrag
3.450,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1998
Volumen
360 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Wohnung Schietbergen, Nuenen - Zu Vermieten
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1.170 €/ Monat
Haus Jonker Florislaan 18, Nuenen - Zu Vermieten
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1.395 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nuenen, direkt südöstlich des Dorfzentrums. Die Immobilie ist unmöbliert und wird von einer neuen Küche profitieren, die 2022 installiert wurde, sowie von Renovierungen an der Toilette und dem Badezimmer, die für 2025 geplant sind. Mit einer Wohnfläche von 115 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.
Das Zentrum von Nuenen liegt etwa 700 Meter entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, mit einer Bushaltestelle, die nur 100 Meter von der Immobilie entfernt ist. Darüber hinaus bietet die A270-Autobahn eine schnelle Verbindung nach Eindhoven oder Helmond, was es ideal für Pendler macht. Familien werden die Nähe zu mehreren Grundschulen in der unmittelbaren Umgebung zu schätzen wissen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Flur empfangen, der zum hellen L-förmigen Wohnzimmer führt, das über einen Holzboden und einen Treppenschrank verfügt. Die moderne Küche, die sich an der Vorderseite des Hauses befindet, ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter ein 4-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Kühlschrank. Die Küche blickt auf den Vorgarten, der Spielgeräte enthält, was sie für Familien mit Kindern geeignet macht.
Die erste Etage umfasst eine Diele, die Zugang zu drei Schlafzimmern bietet. Zwei der Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite des Hauses, während die Vorderseite ein Schlafzimmer und das moderne Badezimmer aufweist. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche, einer wandmontierten Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die zweite Etage besteht aus einem geräumigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine und den Zentralheizkessel.
Der gemütliche Garten, der nach Nordosten ausgerichtet ist, verfügt über zwei Terrassen und einen separaten Abstellraum, der perfekt für Fahrräder oder andere Freizeitgeräte geeignet ist. Ein Hintereingang ermöglicht einen einfachen Zugang mit Fahrrädern oder Containern. Die Mietdauer erfolgt unter einem festen Mietvertrag mit einer Mindestdauer von 12 Monaten. Die Miete umfasst nicht die Kosten für Gas, Wasser, Strom, TV + Internet und kommunale Steuern.
