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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5674 CE (Nuenen - Noord-Brabant)
1.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Walther Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.250,00 €
Verfügbar ab
21. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.875,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1996
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus De Beekse Tuin, Nuenen - Zu Vermieten
5673 NL (Nuenen)
1.750 €/ Monat
Haus Schout Leytengaarde, Nuenen - Zu Vermieten
5673 RN (Nuenen)
1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Obergeschosswohnung befindet sich im Spegelt-Gebiet von Nuenen und bietet etwa 160 m² Wohnfläche. Sie besteht aus vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und befindet sich im oberen Stockwerk eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1996. Die Wohnung verfügt über einen Eichenboden im gesamten und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Wohnzimmer ist über die Eingangstüren mit dem Balkon verbunden, was Zugang im Freien und natürliches Licht bietet.
Die Aufteilung umfasst eine Diele, die zu einer offenen Küche und einem großen Wohnzimmer führt. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, ein Kombi-Backofen, ein Induktionskochfeld und ein Kühlschrank. Das Badezimmer ist geräumig und luxuriös, mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind eine Toilette mit Waschbecken, ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie teilweise Außenjalousien für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße in Nuenen-Zuid, mit allen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Es gibt öffentliche Parkplätze in der Nähe, jedoch keinen Garage oder privaten Parkplatz. Die Immobilie ist Nichtraucher und erlaubt keine Haustiere. Internet- und Kabelanschlüsse sind vorhanden, und die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.250 € ohne Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet und Gemeindesteuern. Es ist eine Kaution von 1.875 € erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Wohnung ist ab dem 21. Juli 2025 verfügbar und erfordert ein Mindesteinkommen von 3.750 € für Bewerber.
