LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6541 AT (Nijmegen - Nijmegen)
2 475 €/ mois + frais de service de 410,4 €
Agent immobilier
Rotsvast Nijmegen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 475,00 €
Frais de service
410,40 €
Disponible à partir du
13 octobre 2025
Disponible jusqu'au
1 juin 2026
Montant du dépôt
3 600,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
9
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2014
Volume
424 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Sunny backyard with various seating areas, shed and canopy.
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Usine à Beurre De Karner, Nimègue - À Louer
6541 BG (Nijmegen)
1 799 €/ mois
Boterfabriek De Karner, Nimègue - À Louer
6541 BG (Nijmegen)
1 049 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison mitoyenne meublée sur Weurtseweg à Nimègue offre environ 119 m² de surface habitable répartie sur deux étages. La propriété a été construite en 2014 et possède le label énergétique A. Elle est proposée sous bail à durée déterminée (temporaire), disponible du 13 octobre 2025 au 1er juin 2026, avec possibility de prolongation et une durée maximale de neuf mois. L'agencement de vie indiqué comprend trois pièces (deux chambres), une salle de bains et un volume de 424 m³.
Le rez-de-chaussée comprend un jardin avant, un hall d'entrée avec un porte-manteau, des toilettes séparées et des escaliers menant au premier étage, ainsi qu'un séjour avec des zones d'assise et de repas. Une cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un micro-ondes, d'un four, d'une plaque à induction et d'une hotte; l'inventaire est déclaré comme complet. L'arrière-cour comprend diverses zones de sièges, un cabanon, une couverture et une porte d'entrée arrière. Des sources décrivent l'arrière-cour comme ensoleillée et orientée sud-ouest, tandis que les données structurées de l'annonce enregistrent également l'emplacement du jardin comme nord-ouest; les deux points sont rapportés ici par souci de complétude.
À l'étage, il y a une salle de bains avec baignoire-douche et une option de douche séparée, des toilettes et un lavabo avec meuble. L'une des chambres est actuellement utilisée comme dressing, mais elle est suffisamment grande pour fonctionner comme étude ou chambre; l'autre chambre est plus grande et offre de l'espace pour un espace de travail. Un niveau mansardé abrite la machine à laver et un sèche-linge séparé, et un sèche-linge est présent. Le premier étage est équipé de volets roulants, et la propriété comprend un sol en dalle élégant avec chauffage par le sol.
La propriété est située près du complexe Honig, Westerpark et du fleuve Waal, le centre historique de Nimègue et la gare centrale étant à proximité; les ponts voisins offrent un accès rapide à des plages fluviales et des itinéraires cyclables régionaux, et les autoroutes sont facilement accessibles en voiture. Le stationnement est disponible derrière la maison (gratuit); le stationnement dans la rue à l'avant nécessite un permis; il n'y a pas de garage. L'annonce indique qu'il n'est pas autorisé de fumer et pas d'animaux, un public cible de locataires travailleurs et un maximum de deux résidents. Les critères de location exigent un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer de base et des documents justificatifs (pièce d'identité, coordonnées bancaires, fiches de paie récentes et attestation d'emploi). L'annonce indique un prix mensuel de 2 475 € et présente également un décompte alternatif qui indique un loyer de base de 1 900 € plus des charges supplémentaires spécifiées (avance sur les services, Internet/TV, nettoyage bi-hebdomadaire et taxes municipales); un dépôt de 3 600 € est indiqué.
