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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6511 KJ (Nijmegen - Nijmegen)
1.695 €/ Monat
Immobilienmakler
Driessen Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.695,00 €
Kautionsbetrag
3.390,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1951
Volumen
265 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Room Groesbeeksedwarsweg, Nijmegen - For Rent
6521 DG (Nijmegen)
637 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im pulsierenden Herzen der Innenstadt gelegen, befindet sich diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gemischt genutzten Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Wohnung, die 2023 fertiggestellt wurde, verfügt über einen geräumigen Balkon an der Vorderseite und eine einzigartige Dachterrasse an der Rückseite, die reichlich Außenraum bietet. Das reichlich vorhandene natürliche Licht und die schöne Architektur des Gebäudes verbessern das gesamte Wohnerlebnis.
Diese Wohnung ist vollständig unabhängig, ausgestattet mit eigenen Versorgungsleistungen, einschließlich Gas, Strom und Wasser. Zukünftige Mieter finden einen bezugsfertigen Raum mit luxuriösen Ausstattungen, einer Küche mit eingebauten Geräten und einem Badezimmer mit modernen, frischen und hellen Sanitäranlagen. Das energieeffiziente Design umfasst eine hybride Wärmepumpe für die Zentralheizung und eine signifikante Isolierung, was zu einem Energieeffizienzlabel A führt.
Die Aufteilung umfasst einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss für die beiden Wohnappartements und den Hintereingang zum Geschäft. Im dritten (obersten) Stock finden Sie eine Eingangshalle mit einem eingebauten Schrank, ein Wohnzimmer mit einem weiteren eingebauten Schrank und einen Balkon (Loggia), der die Breite der Wohnung an der Vorderseite überspannt. Auf der Rückseite gibt es eine neue offene Küche mit einer Eckanordnung, ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Es gibt zwei Schlafzimmer, wobei das größere Zugang zur zuvor genannten Loggia bietet. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette sowie Zugang zur Dachterrasse. Angrenzend an das große Schlafzimmer befindet sich ein Technikraum, der die Heizungsanlage, das Belüftungssystem und die Anschlüsse für Waschmaschinen beherbergt.
Zusätzliche Details umfassen einen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Das Brutto-Monatseinkommen des Mieters sollte 3 bis 4 Monatsmieten entsprechen, und eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die monatliche Miete ist ohne Nebenkosten und Anwohnersteuern, ohne anfallende Servicegebühren. Haustiere sind nicht erlaubt.
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem modernen und energieeffizienten Wohnraum in erstklassiger Lage suchen.
