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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6515 LL (Nijmegen - Nijmegen)
2.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Expatdesk Nijmegen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.150,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Verfügbar bis
31. August 2026
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
159 m²
Volumen
390 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.100 €/ Monat
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1.740 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Reihenhaus für Familien befindet sich im Stadtteil Zuiderveld in Nijmegen, in der Nähe des Einkaufszentrums Nijmegen Nord und des Stadtzentrums. Die Immobilie bietet bequemen Zugang zu den Hauptstraßen A325 und A15, was den Arbeitsweg erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen nahe Bushaltestellen und den Bahnhof Nijmegen Lent, etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad, der direkt an den Bahnhof Arnhem Süd angebunden ist. Die Nachbarschaft verfügt über zahlreiche öffentliche Grünflächen und Spielplätze, die sich für Familien mit Kindern eignen.
Das im Jahr 2020 erbaute Haus erstreckt sich über 146 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen und verfügt über eine Energieklasse A. Das Erdgeschoss umfasst Fußbodenheizung, ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel. Zur Küchenausstattung gehören ein Kühlschrank/Gefrierschrank, Backofen, Bora Herd, Geschirrspüler und Herd. Französische Türen vom Wohnzimmer führen zu einem umzäunten Hinterhof mit Terrasse, Schuppen und Hintereingang. Über der Terrasse ist ein ferngesteuertes Sonnenschutzsystem installiert, um Schatten zu spenden und die Innentemperatur zu regulieren.
Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Boxspringbett, Klimaanlage und begehbarem Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer werden derzeit als Kinderzimmer genutzt, können aber nach den Wünschen des Mieters angepasst werden. Ein großes Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken, Stauraum, eine Badewanne, eine separate Regendusche und eine zweite Toilette. Das zweite Obergeschoss bietet eine offene Diele, die vielseitig genutzt werden kann, und beherbergt Wasch- und Trockenmaschinen.
Die Immobilie wird möbliert angeboten und befindet sich in hervorragendem Zustand. Es ist für maximal 12 Monate im Rahmen eines temporären Mietvertrags auf Basis einer Diplomatieklausel verfügbar. Parkplätze sind öffentlich und kostenfrei in der Umgebung. Die monatliche Miete exklusive Nebenkosten, Gemeindesteuern und Kabel/Internet-Gebühren.
