Wohnung Derde Walstraat 91-B, Nijmegen - Zu Vermieten

Diese gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtzentrum von Nijmegen, innerhalb des kürzlich fertiggestellten Wohnkomplexes "Levas Staete", der 2019 abgeschlossen wurde. Als Bewohner haben Sie sofortigen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, alles nur einen Schritt von Ihrer Haustür entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Lebensstil, der es einfach macht, alles zu genießen, was Nijmegen zu bieten hat.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Eingang im Erdgeschoss, der zur Wohnung selbst führt, die einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch umfasst. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche gestaltet, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach, was Funktionalität und Komfort für das tägliche Leben bietet.

Mit einer Wohnfläche von 40 m² und einem Gesamtvolumen von 108 m³ ist diese Wohnung effizient aufgeteilt. Sie befindet sich im Erdgeschoss, was sie leicht zugänglich macht. Der Komplex umfasst auch einen gemeinsamen Fahrradabstellbereich, der den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird, die das Fahrrad als Fortbewegungsmittel bevorzugen. Die Wohnung ist vollständig isoliert und mit einer Zentralheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 986 € vor, zuzüglich 50 € für Nebenkosten. Die Mietdauer ist unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten, und die Wohnung wird ab dem 1. April 2025 verfügbar sein. Potenzielle Mieter müssen ein Einkommensanforderung von mindestens 3,25-mal der monatlichen Miete erfüllen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für Studentenunterkünfte geeignet ist, eine gemeinsame Miete nicht gestattet ist und keine Haustiere erlaubt sind. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, um den Mietvertrag zu sichern.