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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen)
2.199 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
2.199,00 €
Kautionsbetrag
4.398,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2025
Volumen
242 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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1.740 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Vermietung der Wohnungen in Phase 2 hat begonnen, eine Anmeldung ist über die Projektwebsite bis zum 29. Juni um 12:00 Uhr möglich. De Karner ist ein vierstöckiges Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Sie erreichen die Drei-Zimmer-Maisonette in der zweiten und dritten Etage mit dem Aufzug. Die Wohnung ist auf zwei Seiten ausgerichtet, was für viel Tageslicht und einen schönen Blick auf den grünen Garten rund um das Gebäude sorgt. Die große Glasfassade schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. In der dritten Etage gibt es ein geräumiges (Schlaf)zimmer, das auch ideal als Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der private Außenbereich ist nach Norden ausgerichtet und bietet an warmen Tagen einen angenehmen, geschützten Platz.
Die Boterfabriek stammt aus dem Jahr 1881 und ist eine der ältesten Fabriken in Nijmegen. Sie wird derzeit vollständig revitalisiert, wobei ihr kultureller und historischer Wert erhalten bleibt, während neue, zeitgemäße Bauprojekte integriert werden. Das Ergebnis ist eine lebendige Wohnumgebung mit einer nachhaltigen Zukunft.
Die Boterfabriek wird ein herausragender Teil von Nijmegen werden. Die alte Fabrik wird 25 einzigartige Wohnungen beherbergen, einige mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern! In den fünf neuen Wohngebäuden wird es 9 Häuser und 80 Wohnungen geben. Das Wohnprogramm ist vielfältig und bietet eine breite Palette an Grundrissen: von Lofts, Studios und 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu einzigartigen 4- und 5-Zimmer-Maisonetten und speziellen Stadtwohnungen. Die Boterfabriek wird gasfrei und klimafreundlich sein.
Der Gemeinschaftsbereich dient als Raum für Bewohner und Nachbarn, um Aktivitäten zu organisieren oder einfach zusammen eine Tasse Kaffee zu genießen. Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar. Zwischen den Wohngebäuden finden Sie gemeinschaftliche Innenhöfe, die eine Oase der Ruhe bieten. Zusätzliche Bäume und Pflanzen tragen zur Biodiversität bei und machen den grünen Raum zu einem echten Verbindungselement und einem idealen Ort für das Leben im Freien. Das Leben inmitten von Grün in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Nijmegen ist das, was die Boterfabriek bietet.
