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6541 BG (Nijmegen)
1.599 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
1.599,00 €
Kautionsbetrag
3.198,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2025
Volumen
170 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Vermietung der Wohnungen in Phase 2 hat begonnen. Die Anmeldung über die Projektwebsite ist bis zum 29. Juni um 12:00 Uhr möglich.
De Karner ist ein vierstöckliches Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Dieses dreizimmerige Eckapartment ist über den Aufzug zugänglich und befindet sich im ersten Stock. Die Wohnung ist an zwei Seiten ausgerichtet, sodass das Wohnzimmer viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick auf den grünen Garten bietet, der das Gebäude umgibt. Die große Glasfassade schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen. Die Schlafzimmer befinden sich auf der Südseite, was sicherstellt, dass sie von reichlich Sonnenlicht profitieren. Der private Außenbereich ist nach Westen ausgerichtet, was ihn ideal macht, um die Nachmittag- und Abendsonne zu genießen.
Ursprünglich 1881 erbaut, ist die Boterfabriek eine der ältesten Fabriken in Nijmegen. Sie wird derzeit einer umfassenden Revitalisierung unterzogen, die ihren kulturellen und historischen Wert bewahrt und gleichzeitig frische, zeitgemäße Neubauten integriert. Das Ergebnis ist eine lebendige Wohnumgebung mit einer nachhaltigen Zukunft.
Die Boterfabriek wird ein markantes Teil von Nijmegen werden. In der alten Fabrik werden 25 einzigartige Wohnungen geschaffen, einige mit Deckenhöhen von bis zu 4 Metern! Die fünf neuen Wohngebäude werden 9 Wohnungen und 80 Apartments beherbergen. Das Wohnprogramm ist sehr vielfältig und bietet eine breite Palette an Grundrissen, darunter Lofts, Studios, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie einzigartige 4- und 5-Zimmer-Maisonetten und besondere Stadthäuser. Die Boterfabriek wird gasfrei und klimaresilient sein.
Ein Gemeinschaftsraum wird als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dienen, um Aktivitäten zu organisieren oder gemeinsam eine Tasse Kaffee zu genießen. Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar. Zwischen den Wohngebäuden werden gemeinschaftliche Innenhöfe eine friedliche Oase bieten. Zusätzliche Bäume und Pflanzen werden zur Biodiversität beitragen und einen grünen Raum schaffen, der Gemeinschaft und das Leben im Freien fördert.
Wohnen im Grünen in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Nijmegen kann in der Boterfabriek gefunden werden!
