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6541 BG (Nijmegen)
1.549 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
1.549,00 €
Kautionsbetrag
3.098,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2025
Volumen
170 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Maisonette-Apartment befindet sich in De Walskamer, Teil des Boterfabriek-Komplexes in Nijmegen, mit einer Mietpreis von 1.549 € pro Monat und einer Kaution von 3.098 €. Das Gebäude ist ein Neubau mit Fertigstellung im Jahr 2025 und verfügt über ein Flachdach. Das Apartment ist teilweise möbliert und bietet eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern mit zusätzlichen 6 Quadratmetern an gebäudebezogener Außenfläche. Das Gesamtvolumen des Apartments beträgt 170 Kubikmeter.
Das Apartment ist eine Vier-Zimmer-Einheit mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer zusätzlichen separaten Toilette. Es erstreckt sich über drei Wohngeschosse und befindet sich im vierten Stock des Gebäudes. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit großen Glasscheiben, die Tageslicht von zwei Seiten zulassen und Blick auf den grünen Garten rund um das Gebäude bieten. Der private Außenbereich ist nach Osten ausgerichtet, ideal für ruhige Morgen.
De Walskamer ist ein sechsstöckiges Wohnhaus mit 20 Apartments und 2 Maisonettes. Es ist Teil der Boterfabriek, einer historischen Fabrik aus dem Jahr 1881, die revitalisiert wird. Das Projekt verbindet den Erhalt des kulturellen Erbes mit moderner Neubauweise und schafft eine nachhaltige und vielfältige Wohnumgebung. Das Komplex ist gasfrei und klimabeständig.
Bewohner haben Zugang zu gemeinschaftlichen Innenhöfen, die die Biodiversität fördern und eine ruhige Außenumgebung bieten. Parkplätze sind in der Nähe gegen Gebühr verfügbar. Die Lage ist zentral und in einem Wohnviertel in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Nimèguë. Das Apartment verfügt über eine vollständige Isolierung, ein Energieeffizienzlabel A++, und wird mit Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt.
