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6541 BG (Nijmegen)
1 399 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 399,00 €
Montant du dépôt
2 798,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
4
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
145 m³
Chambres
1
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé à De Walskamer, faisant partie du complexe Boterfabriek à Nimègue, avec une année d'achèvement prévue pour 2025. Le bâtiment est une nouvelle construction comprenant un complexe d'appartements de six étages avec un total de 20 appartements et 2 maisonnées. L'appartement est situé au 4ème étage et dispose d'une surface habitable de 42 m² avec un volume intérieur de 145 m³. Il se compose de deux pièces, dont une chambre, réparties sur un seul étage.
L'appartement dispose d'un aménagement partiel meublé et est conçu avec un toit plat. Il bénéficie d'une orientation double face, laissant entrer la lumière du jour de deux directions dans le salon, qui dispose également d'une grande façade en verre créant une connexion fluide entre l'espace intérieur et l'environnement extérieur. L'espace extérieur privé est orienté à l'est, idéal pour le soleil du matin.
Le complexe Boterfabriek est une ancienne usine restaurée datant de 1881, combinant patrimoine culturel et constructions neuves contemporaines. C'est un développement sans gaz et résilient au climat, offrant une variété de types de logements, y compris des lofts, des studios et des maisonnées. Le complexe comprend des jardins communs qui contribuent à la biodiversité et offrent un espace extérieur paisible.
Côté énergie, l'appartement possède un label énergétique A++, est entièrement isolé et utilise le chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude. Le stationnement est disponible via un parking payant à proximité. L'emplacement est central, situé dans un quartier résidentiel, offrant un accès facile au centre historique de Nimègue.
Le prix de location est de 1 399 € par mois avec un dépôt de garantie de 2 798 €. Le contrat de location est à durée indéterminée, et l'appartement est actuellement sous option avec une disponibilité à convenir.
