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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen)
1.599 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
1.599,00 €
Kautionsbetrag
3.198,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
166 m³
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Appartement ist Teil des Gebäudes De Walskamer im Boterfabriek-Komplex in Nimwegen, einer revitalisierten historischen Stätte, die ursprünglich im Jahr 1881 gegründet wurde. Der Komplex verfügt über insgesamt 20 Apartments und 2 Maisonettes auf sechs Etagen. Die spezielle Einheit ist ein Eckappartement mit drei Zimmern in der zweiten Etage, mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnraum von 64 Quadratmetern. Es hat ein Gesamtvolumen von 166 Kubikmetern und umfasst einen 6 Quadratmeter großen, zum Gebäude gehörenden Außenbereich, der nach Osten ausgerichtet ist und sich gut für das Genießen des Morgenlichts eignet.
Das Wohnzimmer profitiert aufgrund der Ecklage des Apartments von Tageslicht auf zwei Seiten, mit einer großen Glasfassade, die eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenraum und dem Außenbereich schafft. Das Gebäude ist als Neubau mit Flachdach errichtet und Teil eines nachhaltigen und klimaresilienten Projekts, mit vollständiger Isolierung und einem Energieeffizienzlabel von A++. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgestellt.
Das Apartment ist teilweise möbliert und befindet sich innerhalb einer Portikonstruktur. Es liegt zentral in einem Wohnviertel in der Nähe des historischen Zentrums von Nimwegen. Die Bewohner haben Zugang zu gemeinschaftlichen Innenhöfen, die eine grüne und ruhige Umgebung bieten, ergänzt durch zusätzliche Bäume und Pflanzen zur Unterstützung der Biodiversität.
Parkplätze sind durch kostenpflichtige Parkmöglichkeiten vorhanden, und es gibt eine Tiefgarage im Komplex. Die Mietkosten betragen 1.599 € pro Monat, mit einer Kaution von 3.198 €. Die Mietdauer ist unbefristet, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Die Servicekosten sind nicht spezifiziert. Das Gebäude hat zum Ziel, das kulturelle Erbe zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnstandards zu integrieren.
