Penthouse-Wohnung Sint Maartenslaan 73E, Maastricht - Zu vermieten

Diese Penthouse-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes im lebendigen Stadtteil Wijck in Maastricht. Das 1989 erbaute Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 74 Quadratmetern und ist mit einem Aufzug erreichbar. Es genießt eine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Wohnstraße, die direkt in das Stadtzentrum führt, wodurch alltägliche Annehmlichkeiten, öffentliche Verkehrsverbindungen und die Maas leicht erreichbar sind. Das Gebäude verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, mechanische Belüftung und durchgehend Doppelverglasung, was für Sicherheit und Energieeffizienz mit einem Energielabel C sorgt. Die Innenaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich führt auf einen sonnigen Balkon an der Vorderseite, während ein zweiter Balkon an der Rückseite liegt und den ganzen Tag über Platz im Freien bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein 6-Flammen-Gasherd mit Elektrobackofen und Drehspieß, ein Miele-Kombidampfgarer mit Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine amerikanische Kühl-Gefrierkombination mit Eiswürfelbereiter, ein Quooker-Kochendwasserhahn und eine Abzugshaube. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Designheizkörper ausgestattet, während Waschmaschine und Trockner bequem zur Verfügung gestellt werden. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, ergänzt durch einen Fliesenboden in der Küche. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein privater Kellerraum, ein sicherer Fahrradabstellplatz und ein optionaler Stellplatz in der Tiefgarage gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr. Eine mobile Klimaanlage und eine Wasserenthärtungsanlage wurden für zusätzlichen Komfort installiert. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme und warmes Wasser in der gesamten Wohnung. Die Immobilie ist unmöbliert oder möbliert verfügbar, wobei bei der möblierten Option eine monatliche Gebühr für Möbel und Einrichtung erhoben wird. Der Mietvertrag ist unbefristet und erfordert eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten; Wasser, Nebenkosten und der Beitrag zur Eigentümergemeinschaft sind in der Miete enthalten. Die Sint Maartenslaan bietet eine hervorragende zentrale Lage in Maastricht, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Maastricht und dem Stadtzentrum entfernt. Das Viertel ist für seinen kreativen Charakter bekannt und von charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen gesäumt. Mehrere Schulen, darunter eine Grundschule nur eine Minute entfernt und die Universität Maastricht in zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar, befinden sich in der Nähe. Parks, Sportzentren und Grünflächen wie der Griendpark und der Stadspark sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung im Freien. Dieses Penthouse ist nicht für die studentische Wohngemeinschaft geeignet.