Appartement Sphinxlunet 44-D, Maastricht Wyck - À Louer

Cet appartement est situé dans le quartier prisé de Ceramique à Maastricht Wyck, offrant environ 74 m² d’espace de vie. Il comprend deux chambres, une salle de bain moderne, une loggia spacieuse et une place de parking désignée dans le garage souterrain. L’appartement fait partie d’un immeuble en portiek construit en 1992 et se trouve au troisième étage avec accessibilité pour les personnes handicapées et les personnes âgées.

L’appartement est situé dans un quartier prestigieux à distance de marche du centre historique de Maastricht et proche des gares ferroviaires et routières centrales. Il bénéficie d’un accès pratique aux principales routes, y compris l’autoroute A2/E25 et les ring roads N278 et N501 de Maastricht, facilitant ainsi le transport en voiture.

À l’intérieur, la disposition comprend un hall menant à un salon d’environ 26 m², qui s’ouvre par des doubles portes sur une loggia orientée au sud d’environ 11 m². La cuisine ouverte est équipée d’appareils intégrés tels qu’une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un micro-ondes combiné et un réfrigérateur, avec vue sur un parc à l’arrière. Les équipements supplémentaires incluent un débarras avec raccordement pour lave-linge, un couloir de nuit donnant accès aux chambres et à la salle de bain, et un WC séparé carrelé avec un WC suspendu et un lavabo.

Les chambres mesurent environ 10 m² à l’avant et 12 m² à l’arrière. La salle de bain est moderne et comprend une douche à l’italienne et un lavabo. Tout l’appartement possède un sol en lamina clair et en partie du double vitrage. L’immeuble offre des installations communes telles qu’un local à vélos et une cave privée d’environ 5 m² au sous-sol. Un ascenseur est disponible dans l’entrée commune.

Détails supplémentaires comprennent une étiquette énergétique A, des coûts de service mensuels de 75 € et un frais de stationnement obligatoire de 100 € inclus dans le loyer. Le prix de location est de 1 450 € par mois avec un dépôt de 2 900 €. Le contrat de location est à durée indéterminée, avec une exigence de revenu de 3,5 fois le loyer mensuel.