Wohnung Abtstraat, Maastricht - Zur Miete

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1860, im Viertel Kommelkwartier in Maastricht. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 45 m² und besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die direkt an das Wohnzimmer anschließt, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht lassen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, eine 4-Flammen-Elektrokochplatte und eine Dunstabzugshaube. Das Schlafzimmer, das sich an der Vorderseite des Anwesens befindet, verfügt über ein eigenes Bad mit einer Walk-in-Dusche und einem großen Waschbecken. Das WC ist separat und befindet sich zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Gebäudes und hat einen Betonboden im ganzen Haus. Sie verfügt über drahtloses Internet und TV. Die Heizung wird durch eine Zentralheizungskessel bereitgestellt. Der Mietpreis von 1.240 € pro Monat beinhaltet die Servicekosten von 155 €, mit einer zusätzlichen Vorauszahlung von 150 € pro Monat für Gas, Wasser und Strom. Die Kaution beträgt 2.000 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Haustiere sind nicht erlaubt.

Das Objekt liegt in Laufnähe zum Stadtzentrum von Maastricht und zur Maastricht University, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtpark. Es liegt in der Nähe des Vrijthof, eines bekannten Stadtplatzes, der bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen bietet. Der Gemeinschaftseingang und der Flur befinden sich im Erdgeschoss, mit dem Eingang zur Wohnung im zweiten Stock.

Es gibt keinen Balkon oder Dachterrasse, die mit der Wohnung verbunden sind. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Wohnung richtet sich an berufstätige Personen und ist sofort bezugsfrei. Das Gebäude hat eine Energieklasse von D, und für bestimmte Nutzungen könnte eine gültige Genehmigung möglich sein.