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6211 CZ (Maastricht - Binnenstad)
1.194 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
365Makelaardij
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Preis
1.194,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.489,93 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1930
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
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0 €/ Monat
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1.690 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung im Obergeschoss ist ab dem 1. Juli 2025 im Herzen von Maastricht verfügbar. Sie liegt günstig in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Geschäften, Kaufhäusern und dem lebhaften Marktgebiet, das zahlreiche Cafés und Restaurants sowie einen gemütlichen Markt bietet, der täglich stattfindet. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung leicht zugänglich, mit schnellem Zugang zu Autobahnen über die Noorderbrug, die nach Heerlen, Eindhoven, Aachen, Brüssel und Antwerpen führt. Der Bahnhof ist ebenfalls leicht mit dem Fahrrad zu erreichen, und öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche, zwei Schlafzimmern und einer Dachterrasse, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet. Der Grundriss umfasst einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss mit Treppen, die zu den oberen Etagen führen. Beim Betreten der zweiten Etage finden Sie eine L-förmige Halle, die zum Badezimmer führt, das mit einer Duschkabine, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, sowie zu den beiden Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche und einem geräumigen Abstellraum. Die Dachterrasse ist von der Küche aus zugänglich und bietet einen angenehmen Außenbereich zur Wohnung.
Wichtige Details sind, dass die Wohnung ab dem 1. Juli 2025 verfügbar sein wird, mit einer unbefristeten Mietdauer und einem Mindestmietvertrag von 12 Monaten. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und befindet sich direkt im Zentrum von Maastricht, was sie zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten. Für Bewerber ist ein Einkommen von dreimal der Miete als Bruttogehalt erforderlich.
Die Mietpreisaufstellung ist wie folgt: Die Grundmiete beträgt 1.149,93 €, mit Nebenkosten von 65 € und einer Vorauszahlung für Versorgungsleistungen (G/W/E) von 275 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 1.489,93 € bringt, einschließlich Versorgungsleistungen. Eine Kaution von 1.489,93 € ist ebenfalls erforderlich. Insgesamt bietet diese Wohnung eine Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und einer erstklassigen Lage in Maastricht.
