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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Maastricht
1.445 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Boek & Offermans Makelaars Maastricht
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Preis
1.445,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Kautionsbetrag
2.990,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2020
Volumen
195 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im lebendigen Viertel Sphinxkwartier von Maastricht, gebaut im Jahr 2020. Das Apartment bietet modernen Wohnkomfort mit Energieausweis A, was auf eine hohe Isolierung und Energieeffizienz hinweist. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² mit zusätzlichen 9 m² Außenbereich in Form einer Terrasse, die über eine große Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Wohnzimmer und der offene Küchenbereich messen etwa 32 m² und umfassen eine luxuriöse Küche mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Backofen/Mikrowelle.
Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer von etwa 10 m² mit eingebautem Schrank und Zugang zu einem Ankleidezimmer von 5 m² mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer, ca. 4 m² groß, ist mit einem Waschtisch und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Es gibt auch eine separate Toilette mit einer Wandtoilette und einem kleinen Waschbecken. Der Boden im gesamten Apartment ist hochwertiges Laminat mit Fußbodenheizung.
Zusätzliche Merkmale sind ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein privater Abstellraum mit Stromzähler. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschafts-Fahrradabstellraum und eine zentrale Eingangshalle mit Gegensprechanlage, Briefkästen, Treppen und Aufzug. Das Apartment befindet sich im obersten Stockwerk und profitiert von ausgeglichener Belüftung, mechanischer Belüftung und Kabel-TV-Anschlüssen.
Die Lage ist zentral in Maastricht, in der Nähe von Vrijthof und den Marktplätzen, mit einfachem Zugang zur Autobahn A2. Das Viertel verbindet kulturelle, historische und soziale Annehmlichkeiten und ist somit ein praktischer und lebendiger Ort zum Wohnen. Die Nebenkosten betragen 50 € pro Monat und decken Reinigung und Energiekosten für die Gemeinschaftsbereiche sowie Verwaltungsgebühren ab. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten und einer Kaution von 2.990 €. Es gilt eine Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete.
