Cet appartement est situé dans le quartier Malberg de Maastricht, une grande zone limitrophe avec la Belgique. Le quartier a connu un développement important grâce au projet Manjefiek Malberg, avec des maisons anciennes rénovées ou remplacées par des neuves, et diverses infrastructures communautaires ajoutées. La région offre une gamme d'activités récréatives, notamment le Sportpark West et le complexe de loisirs Dousberg. Les familles peuvent profiter de deux écoles primaires locales qui partagent des installations au Centre Manjefiek Malberg, qui abrite également un centre communautaire, une garderie et une organisation de bien-être social.
L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble construit en 1966. Il a une superficie habitable totale de 61 m², avec un séjour de 31 m² et deux chambres mesurant 9 m² et 8 m². L'appartement comprend un balcon et un espace de rangement. L'immeuble n'a pas d'ascenseur.
La propriété est classée énergie efficace, avec un label énergie A et un indice d'énergie de 0,93. Le système de chauffage est une centrale de chauffage appartenant au locataire. Le loyer mensuel total s'élève à 698,71 €, charges comprises.
Le quartier offre diverses commodités, y compris un parc et un complexe de jardins partagés, faisant de Malberg un quartier complet et attractif pour y vivre.
