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45809 EJ (Leunen - Limburg)
1.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Peelrand Makelaardij
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Preis
1.500,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1970
Grundstücksfläche
1365 m²
Volumen
675 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
The beautifully landscaped garden features a lawn and a variety of plants, equipped with underground pipes and 12 sprinklers connected to a groundwater well with a pump. A practical garden shed with wooden frames and double glazing is also present.
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Einfamilienhaus steht zur Miete im ländlichen Gebiet von Leunen zur Verfügung. Es gehört zu einem ehemaligen Betriebsstandort mit Lagerräumen auf einem großzügigen Grundstück von über 1,8 Hektar. Die drei Lagerhäuser (645 m² und zwei mit 375 m²) sowie ein Feldschuppen (ca. 230 m²) sind ebenfalls zur Miete verfügbar, entweder separat oder als Ganzes.
Die Lage ist wunderschön in einer grünen, ländlichen Umgebung in der Nähe von Leunen und Venray gelegen. In 6 Minuten erreichen Sie die N270 in Richtung Helmond oder die A73 in Richtung Nijmegen und Venlo, was es für Pendler bequem macht. Dieses geräumige Haus bietet eine komfortable und vielseitige Wohnumgebung, ideal für Familien oder diejenigen, die Raum und Ruhe suchen.
Beim Betreten werden Sie in die Diele willkommen geheißen, die als zentraler Punkt des Erdgeschosses dient. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer und dem Flur, der die anderen Räume verbindet. Der Hauswirtschaftsraum, ein praktischer Wandschrank und die Treppe zum ersten Stock befinden sich ebenfalls in diesem Flur. Die Landhausküche ist mit einer großzügigen Küchenzeile mit einer Verbundarbeitsplatte ausgestattet. Moderne Geräte, wie ein Bosch-Induktionskochfeld aus dem Jahr 2020, eine Dunstabzugshaube, eine Kombi-Mikrowelle aus dem Jahr 2023, eine Geschirrspülmaschine (2023) und ein Kühlschrank, vervollständigen diese Küche.
Das Wohnzimmer verfügt über eine verputzte Decke mit Einbaustrahlern und dekorativen Leisten, verputzte Wände und einen komfortablen Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen ungestörten Blick über die umliegenden Felder. Der zentrale Flur, ebenfalls mit Fliesenboden, führt zur Kellerräume, einem geräumigen Abstellraum, zur Küche, zum Badezimmer und zu zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss. Das große Schlafzimmer hat einen Laminatboden, ein Waschbecken und einen Wandschrank, während das kleinere Schlafzimmer mit Fliesenboden ausgestattet ist und ebenfalls einen Wandschrank hat. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Duschkabine, einem Waschbecken mit einem Spiegelschrank und einer Toilette ausgestattet.
Das Grundstück umfasst einen praktischen Keller mit ausreichender Kopfhöhe. Vom Keller aus ist der Kriechkeller zugänglich. Der Hauswirtschaftsraum mit einem Hintereingang bietet Zugang zur Toilette und zum Wintergarten. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung, halb geflieste Wände und Anschlüsse für Haushaltsgeräte. Ein Waschbecken und Stauraum sind ebenfalls verfügbar. Der schöne Wintergarten mit Aluminiumrahmen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten und die Felder dahinter. Große Schiebetüren sorgen für einen nahtlosen Übergang zum Garten. Der Fliesenboden ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Obergeschoss führt die Treppe vom Flur zum ersten Stock. Die Diele bietet Zugang zu vier Räumen und einer Toilette. Zwei Schlafzimmer sind hell und ordentlich mit verputzten Wänden und Laminatböden ausgestattet. Ein Schlafzimmer hat ein Waschbecken und einen großen Schrank. Zwei Räume werden derzeit als Abstellräume genutzt. Der gepflegte Garten verfügt über einen Rasen und eine Vielzahl von Pflanzen. Der Garten ist mit unterirdischen Leitungen und 12 Sprinklerpunkten ausgestattet, die an einen Grundwasserbrunnen mit einer Pumpe angeschlossen sind. Der praktische Geräteschuppen ist solide mit Holzrahmen und Doppelverglasung gebaut und hat ein Ziegeldach.
Wenn der Garten zu groß ist, kann er nach Absprache anders aufgeteilt werden.
Mietoptionen für die Lagerhäuser sind verfügbar:
