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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2321 KW (Leiden - Tuinstadwijk)
525 €/ mois + frais de service de 65,2 €
Agent immobilier
Duwo_cmyk-01klein
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leiden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
525,00 €
Frais de service
65,20 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Installations de l'immeuble
Local à vélos
Type de locataire
Âge minimum
18
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Studio Omegaplantsoen 638, Leiden - Studio Étudiant
2321 KW (Leiden)
508 €/ mois
Studio Non Meublée Omegaplantsoen, Leiden - À Louer
Leiden
789 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
La chambre est située sur le campus Leidse Schans à Omegaplantsoen 765 à Leiden, à distance à pied du centre-ville et adjacent à la gare Leiden Lammenschans. Le complexe du campus comprend un mélange de bâtiments résidentiels et de services sur place, dont un supermarché, un restaurant, un bar à café et un snack-bar. L’hébergement fait partie d’un complexe plus grand géré par DUWO et se situe dans le quartier du Roodenburgerdistrict. L’aménagement du campus comprend des espaces communs couverts et des zones piétonnes; les bâtiments du campus sont desservis par des ascenseurs et des espaces de services partagés.
L’unité proposée est une chambre étudiante indépendante avec une superficie de 27 m² au total et une superficie de séjour/chambre à coucher d’environ 24 m². La chambre est au quatrième étage et le bâtiment dispose d’un accès par ascenseur. L’unité comprend une cuisine ouverte et une douche et toilettes privées. Le label énergétique est A et le chauffage est assuré par un chauffage central (CV). Un point de connexion Internet et TV est présent dans la chambre.
Les équipements sur place pour les résidents comprennent des buanderies à pièces de monnaie et un abri à vélos couvert et verrouillé au rez-de-chaussée de plusieurs bâtiments. Le campus dispose d’un parking clôturé où les places de stationnement sont louées séparément; l’annonce indique que des places de parking sont offertes aux résidents moyennant des frais mensuels de 35,00 €. Le stationnement et les permis dans la zone environnante sont gérés par la municipalité. Les résidents des appartements à plusieurs personnes partagent certaines charges municipales (par exemple BSGR et les redevances de l’autorité régionale de l’eau) entre eux.
Les chiffres de location pour l’unité font apparaître un loyer de base (kale huurprijs) de 459,27 € et des charges de service de 65,20 € par mois. Les charges de service indiquées incluent l’assurance verre, l’assurance contenu et l’eau; l’électricité et le chauffage sont facturés séparément. Le loyer mensuel total affiché est de 524,47 € et le loyer calculé (rekenhuur) utilisé pour les aides est indiqué comme 477,20 €. Un coût de démarrage unique de 2,34 € est indiqué comme payable au début du bail. Une allocation logement (Huurtoeslag) est possible pour les locataires âgés de 18 ans et plus, sous réserve des conditions applicables.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
16.78µg/m 3
O3
25.66µg/m 3
PM10
15.95µg/m 3
PM2.5
8.03µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Leiden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
