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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2313 GP (Leiden - Burgemeesterswijk)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Goedhart Makelaars
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Preis
1.750,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1955
Volumen
220 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Wohnung Lasserstraat, Leiden - Zu Vermieten
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2.150 €/ Monat
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2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut gepflegte, geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Burgemeesterswijk in Leiden. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² verfügt die Wohnung über zwei Balkone und einen Abstellraum im Keller. Sie ist günstig gelegen in der Nähe des Stadtzentrums, wichtiger Autobahnen und öffentlicher Verkehrsmittel, was sie zu einem idealen Standort für einfaches Pendeln macht. Darüber hinaus liegt der schöne Roomburgerpark gleich um die Ecke und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, erreichbar über einen zentralen Eingang mit Briefkästen und einer Treppe, die in den Keller führt, wo sich der Abstellraum befindet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur, einem separaten WC mit Waschbecken und einem ersten Schlafzimmer auf der Rückseite mit Zugang zu einem der Balkone empfangen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet, während die moderne Küche über Einbaugeräte verfügt und zum zweiten, größeren Balkon führt, der sehr sonnig ist und nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone: einen kleineren an der Vorderseite und einen größeren, sonnendurchfluteten Balkon auf der Rückseite. Die gesamte Immobilie ist mit Doppelverglasung ausgestattet, was Energieeffizienz und Schallschutz gewährleistet. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, was dem Wohnraum Wärme und Eleganz verleiht. Die Mietpreise betragen 1.750 € pro Monat, zuzüglich kommunaler Steuern, Gas, Wasser und Elektrizität, mit einer Kaution von 3.500 € erforderlich.
Dieser Mietvertrag ist vorübergehend und für maximal ein Jahr verfügbar, beginnend am 1. Juli 2025. Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das 1955 erbaut wurde, mit einem Flachdach, das mit bituminösem Dachmaterial bedeckt ist. Das Energielabel ist C, was eine angemessene Energieeffizienz anzeigt. Parkmöglichkeiten sind durch kostenpflichtiges Parken und Genehmigungen verfügbar, was den Bewohnern mit Fahrzeugen Komfort bietet.
