Appartement Kanaalpark, Leiden - Te Huur

Dit driekamerappartement bevindt zich aan het Kanaalpark in Leiden, gelegen in een nieuwe wijk die volop in ontwikkeling is. De woning ligt direct achter station Leiden Lammenschans, vanwaar treinen rijden naar zowel Leiden Centraal als in de richting van Utrecht Centraal. Diverse busverbindingen bedienen het gebied en bieden toegang tot het stadscentrum. Een grote supermarkt op het Betaplein voorziet in de dagelijkse boodschappen en het centrum van Leiden is in minder dan tien minuten per fiets bereikbaar. Uitvalswegen zijn om de hoek en Polderpark Cronesteijn ligt aan de overkant van de straat, wat ruimte biedt voor wandelen en sporten. Het appartement beschikt over een centrale hal met een intercomsysteem, brievenbussen, een trap en liften. Toegang tot het appartement is op de tweede verdieping, uitkomend in een hal met een apart toilet. De woonkamer is ruim en licht, met een open keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een buitenbalkon. De woning omvat twee slaapkamers en een berging met een wasmachineaansluiting. Gebouwd in 2022, maakt het appartement deel uit van een bestaand gebouwencomplex met zes woonlagen. Het interieur is gestoffeerd en in goede staat van onderhoud. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, oven en inductiekookplaat. De badkamer bevat een douche en toiletvoorzieningen. Een schuur of berging is aanwezig, evenals parkeergelegenheid. De borg is gelijk aan twee maanden huur en de totale huurprijs is inclusief servicekosten. Het contracttype is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden. Roken en huisdieren zijn op het terrein niet toegestaan. Het appartement heeft een energielabel A+ en een woonoppervlakte van 63 m². Het gebouw is geclassificeerd als bestaande bouw en is gelegen aan een rustige weg nabij openbaar vervoer en buiten de bebouwde kom, met een vrij uitzicht. De wijk Cronestein beschikt over uitstekende vervoersverbindingen, sport- en recreatiemogelijkheden en een groene omgeving, met een gemiddelde leeftijd van bewoners van 35 jaar en overwegend eenpersoonshuishoudens. De buurt biedt toegang tot scholen, winkels, restaurants, medische voorzieningen en meerdere parken op loop- of fietsafstand, waardoor het een goed verbonden en handige locatie voor bewoners is.