Appartement Herengracht, Leiden - Te Huur

Dit ruime en sfeervolle 4-kamerappartement van circa 75 m² is gelegen aan de Herengracht, een van de meest karakteristieke grachten van Leiden. Het appartement is gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping van een Rijksmonument en beschikt over hoge ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de gracht. De woning combineert de charme van een historisch pand uit 1750 met het comfort van modern wonen, aangezien het volledig is gerenoveerd met behoud van authentieke details. De indeling omvat een woonkamer met open keuken op de eerste verdieping aan de achterzijde, terwijl de slaapkamers zich aan de voorzijde op de begane grond bevinden. In de gehele woning zijn originele elementen behouden en aangevuld met een stijlvolle visgraatvloer en hoogwaardige afwerkingen. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combimagnetron. Daarnaast is er een apart toilet op de begane grond. De badkamer is luxe afgewerkt met een wastafel, handdoekradiator en een douche met twee douchekoppen: een regendouche en een handdouche voor extra comfort. Een uniek kenmerk voor een centraal gelegen woning is de privé buitenruimte: een achtertuin van 24 m² op het oosten, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avondzon. Er is tevens een gedeelde fietsenberging aanwezig. De locatie is uitzonderlijk, op loopafstand van het historische stadscentrum van Leiden en nabij diverse winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. De woning is gelegen aan vaarwater in een woonwijk in het hart van de stad. Parkeren kan via betaald openbaar parkeren en parkeervergunningen. Het appartement beschikt over een energielabel A en is beschikbaar per 1 november 2026. De maandhuur bedraagt € 2.475, exclusief nutsvoorzieningen en servicekosten van € 25 per maand. Een borg van twee maanden huur is vereist.