Appartement Kanaalpark, Leiden - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen aan het Kanaalpark, een nieuwe wijk in Leiden die momenteel in ontwikkeling is. De woning ligt direct achter station Leiden Lammenschans, wat handige treinverbindingen biedt naar Leiden Centraal en Utrecht Centraal. Meerdere buslijnen bedienen de omgeving en het centrum van Leiden is in minder dan tien minuten per fiets te bereiken. Een grote supermarkt op het Betaplein voorziet in alle dagelijkse boodschappen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich om de hoek. Polderpark Cronesteijn ligt aan de andere kant van het Kanaalpark en biedt volop ruimte voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping en beschikt over een privéterras. Het gebouw heeft een ruime centrale hal voorzien van een intercomsysteem, brievenbussen, een trappenhuis en liften. Bij binnenkomst leidt een hal naar een apart toilet en biedt toegang tot de woonruimtes. De lichte woonkamer is inclusief een open keuken met inbouwapparatuur en geeft toegang tot het terras. De woning biedt één slaapkamer en een aparte berging met een aansluiting voor een wasmachine. Het totale woonoppervlak is circa 57 vierkante meter. Het appartement is gebouwd in 2022, is onderdeel van een bestaand gebouw en heeft een energielabel A+, wat het moderne en efficiënte ontwerp weerspiegelt. De woning wordt gestoffeerd en in goede staat aangeboden. De maandelijkse huurprijs is €2.065 exclusief gas, water en elektriciteit, met een extra €35 aan servicekosten, wat de totale huurprijs op €2.100 brengt. Een borg gelijk aan twee maanden huur is vereist. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden. Internet, televisie en inrichting dienen door de huurder te worden geregeld. Roken en huisdieren zijn in het appartement niet toegestaan. Het gebied rond het Kanaalpark biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Diverse scholen, waaronder Da Vinci College Lammenschans en mboRijnland, bevinden zich in de nabijheid, evenals supermarkten zoals PLUS en PLUS Lammenschans. Talrijke restaurants, koffietentjes en fastfoodopties zijn verspreid over de buurt, naast sportscholen zoals Jetts Leiden en Sportcity. Gezondheidsfaciliteiten, apotheken en groene ruimtes waaronder Kronesteijn Park en Polderpark Cronesteijn vergroten het gemak van de locatie verder. Parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar in de omgeving, al is er geen privéparkeerplaats inbegrepen bij de woning.