Borneostraat 45, Leyde – Maison mitoyenne à louer

Cette maison mitoyenne entièrement rénovée est située au 45 Borneostraat à Leyde, juste à l'extérieur du canal Singel, dans le quartier prisé de De Kooi. Construite en 1935, la propriété a été entièrement modernisée tout en conservant son charme caractéristique. La maison offre une surface habitable totale de 93,5 m² répartie sur trois étages, comprenant quatre pièces dont trois chambres et une salle de bain. Avec son jardin orienté à l'est, une excellente isolation et la proximité du centre historique de Leyde, la résidence allie un confort intérieur à un espace extérieur attrayant. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison, avec des murs enduits et un sol en PVC propre. Des doubles portes à l'arrière s'ouvrent sur le jardin, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'arrière de la maison, une extension abrite la nouvelle cuisine, équipée d'appareils électroménagers modernes encastrés dans une disposition en angle pratique. Des toilettes séparées se trouvent à côté de la cuisine. L'entrée du rez-de-chaussée est agrémentée d'une imposte caractéristique au-dessus de la porte d'entrée, ajoutant un détail charmant au couloir. Au premier étage, le palier donne accès à deux chambres et à la salle de bain récemment rénovée, équipée d'une douche, de secondes toilettes et d'un meuble vasque. Depuis le premier étage, il y a également un accès à un balcon à l'arrière. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une chambre mansardée spacieuse bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à l'extension arrière. Ce niveau contient également le système de chauffage central et les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. Le jardin arrière profond et bien entretenu est orienté à l'est et comprend un abri en bois indépendant avec accès arrière, offrant des coins ensoleillés et ombragés tout au long de la journée. La propriété bénéficie du label énergétique C, avec un double vitrage intégral, une isolation du toit et du sol, ainsi qu'une chaudière combi au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Le stationnement est disponible dans la zone via un stationnement payant et des permis de stationnement. L'intérieur est partiellement meublé, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et la maison est non-fumeur. Le quartier De Kooi offre une sélection de cafés, restaurants, supermarchés, écoles et espaces verts, avec un accès facile aux grands axes routiers comme l'A4 et l'A44.