Appartement Nijlânsdyk 119-B, Leeuwarden - À Louer

Cet appartement de trois pièces est situé dans un bel endroit le long du Van Harinxmakanaal, offrant une orientation sud-ouest idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue dégagée garantie sur le canal et les prairies environnantes, où les saisons changeantes peuvent être appréciées. La voie navigable animée offre une vue agréable sur les embarcations récréatives et commerciales pendant les mois d'été. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement, garantissant une transition sans heurts pour les nouveaux locataires.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sécurisée avec un système d'interphone, des boîtes aux lettres et un accès séparé aux espaces de rangement. La salle de stockage est un espace intérieur d'environ 6m², équipé d'électricité. L'appartement lui-même comprend un hall d'entrée avec un placard à compteur, un toilette séparé et une chambre à l'avant mesurant environ 9m² avec un placard intégré et un accès à un balcon. La cuisine semi-ouverte à l'arrière est équipée d'appareils modernes et donne accès à un autre balcon avec espace de rangement.

Le salon, mesurant environ 22m², est lumineux et aéré, offrant une belle vue sur les environs. La deuxième chambre, située du côté du canal, fait environ 12m² et dispose d'une fenêtre supplémentaire et d'un accès à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'un coin douche et d'un raccordement pour machine à laver. Il est important de noter que le plan d'étage représente par erreur un lavabo dans la zone de la salle de bain.

Les équipements généraux comprennent le chauffage central alimenté par une chaudière combinée Vaillant EcoPro, de grandes fenêtres avec une fenêtre latérale en plastique, et des cadres extérieurs en bois aux balcons. L'appartement est en grande partie équipé de double vitrage, garantissant une efficacité énergétique. Le loyer comprend le mobilier, tandis que les frais de service de 20 € par mois ne sont pas inclus. Un dépôt unique de 1 000 € est requis, et la durée minimale de location est de 18 mois.

À proximité, les résidents trouveront le centre commercial de quartier 'Willem-Alexanderplein.' La gare NS, la rue commerçante 'De Schrans' et le centre-ville sont facilement accessibles à vélo ou en bus de ville. Nijlân est connu pour ses espaces verts, y compris des étangs et des zones herbeuses, développés dans les années 1960. Le quartier est idéalement situé par rapport aux grandes routes menant à Heerenveen et Drachten.