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8931 EW (Leeuwarden)
895 €/ Monat + 20 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
895,00 €
Nebenkosten
20,00 €
Verfügbar ab
10. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.000,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
18
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1960
Volumen
200 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This three-room apartment is located in a beautiful spot along the Van Harinxmakanaal, offering an ideal southwest orientation. Residents can enjoy guaranteed unobstructed views over the canal and surrounding meadows, where the changing seasons can be appreciated. The busy waterway provides a delightful view of both recreational and commercial vessels during the summer months. The apartment is ready for immediate occupancy, ensuring a seamless transition for new tenants.
The ground floor features a secured entrance with an intercom system, mailboxes, and separate access to storage areas. The storage room is an indoor space of approximately 6m², equipped with electricity. The apartment itself includes an entrance hall with a meter cupboard, a separate toilet, and a bedroom at the front side measuring around 9m² with a built-in wardrobe and access to a balcony. The semi-open kitchen at the rear is fitted with modern appliances and provides access to another balcony with storage space.
The living room, measuring approximately 22m², is bright and airy, offering a great view of the surroundings. The second bedroom, located on the canal side, is about 12m² and features an additional light window and access to the bathroom. The bathroom is equipped with a shower corner and a washing machine connection. It is important to note that the floor plan mistakenly depicts a washbasin in the bathroom area.
General amenities include central heating powered by a Vaillant EcoPro combi boiler, large windows with a side window made of plastic, and wooden external frames at the balconies. The apartment is largely equipped with double glazing, ensuring energy efficiency. The rent includes furnishings, while service costs of €20 per month are not included. A one-time deposit of €1,000 is required, and the minimum rental period is 18 months.
Nearby, residents will find the neighborhood shopping center 'Willem-Alexanderplein.' The NS station, shopping street 'De Schrans,' and the city center are easily accessible by bike or city bus. Nijlân is known for its green spaces, including ponds and grassy areas, developed in the 1960s. The neighborhood is conveniently located with respect to major roads leading to Heerenveen and Drachten.
