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8911 LA (Leeuwarden - Binnenstad)
1 395 €/ mois
Agent immobilier
De Vos Makelaardij B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leeuwarden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 395,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
1 395,00 €
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
3
Année de construction
1900
Volume
450 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Description du jardin
Zonneterras 10 m² (2,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Orientation du jardin
Nord
Animaux autorisés
Conditionnel
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Koningsstraat 21, Leeuwarden - À Louer
8911 KV (Leeuwarden)
1 175 €/ mois
Appartement Non Meublé Koningsstraat, Leeuwarden - À Louer
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900 €/ mois
Appartement Voorstreek, Leeuwarden - À louer
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1 050 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement situé à l'étage supérieur se trouve au 15-A Korfmakersstraat dans le quartier De Waag de Leeuwarden, dans une rue calme à proximité du centre-ville. La propriété fait partie d'un bâtiment classé (rijksmonument) datant de 1900 et dispose d'une surface habitable d'environ 107 m² répartie sur trois niveaux résidentiels. La disposition comprend un salon en L, une cuisine-salle à manger, trois chambres et une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est partiellement meublé et situé au-dessus du niveau de la rue en tant que bovenwoning avec accès par un escalier intérieur.
La pièce de vie principale du premier étage résidentiel comprend un salon en L d'environ 29 m² et une cuisine-salle à manger équipée d'appareils électroménagers intégrés: lave-vaisselle, fourneau à gaz à quatre feux, réfrigérateur et hotte aspirante. Un balcon est situé à l'arrière de la propriété et il y a une buanderie (bijkeuken) avec l'installation de chauffage central et une connexion pour machine à laver. Des toilettes séparées avec un petit lavabo se trouvent près de l'arrivée à ce niveau. La disposition offre une combinaison d'espace de vie et de cuisine adaptée à un usage quotidien.
Le deuxième étage résidentiel comprend un palier avec un placard intégré, une salle de bains moderne et trois chambres. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes supplémentaires et d'un lavabo. Les chambres mesurent respectivement environ 9 m², 11 m² et 14 m², offrant un mélange d'espaces de sommeil ou d'étude plus petits et plus grands. Le logement s'étend sur trois niveaux au total, le rez-de-chaussée contenant l'accès principal aux étages supérieurs.
Informations techniques et de location: le bâtiment est enregistré comme monument classé et date de 1900; la propriété dispose d'une isolation de toit, isolation murale et double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée au gaz Intergas (installée en 2021, propriété du propriétaire). Des dispositions supplémentaires comprennent une lucarne de toit, câble à fibre optique, ventilation mécanique et câble TV. Une terrasse sur le toit orientée au nord d'environ 10 m² est située à l'arrière. Le loyer mensuel indiqué est de 1.395 € (hors gaz, eau, électricité et Internet) avec un dépôt équivalent à un mois de loyer, un délai minimum de bail d'un an et des conditions de vérification de revenus; les animaux de compagnie sont autorisés sous réserve de consultation. Un parking payant est disponible dans les environs.
