Wohnung Canadezenlaan, Leeuwarden - Vrijheidswijk - Zu vermieten

Diese komfortable Wohnung befindet sich in der Canadezenlaan 152 im Stadtteil Vrijheidswijk in Leeuwarden. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines 1974 erbauten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar, was sie ideal für Bewohner macht, die stufenloses Wohnen bevorzugen. Die Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und steht Interessenten ab 50 Jahren zur Verfügung, wobei Personen ab 55 Jahren bevorzugt werden. Es sind maximal zwei Bewohner erlaubt, Kinder als Mitbewohner sind nicht gestattet. Die Wohnung bietet 80 Quadratmeter Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 200 Kubikmetern. Das 25 Quadratmeter große Wohnzimmer bietet reichlich Platz für den Alltag, während die zwei Schlafzimmer 15 bzw. 8 Quadratmeter groß sind. Es gibt keinen Dachboden, aber die Wohnung verfügt über einen Balkon für den Aufenthalt im Freien sowie einen separaten Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Das Anwesen ist gasfrei und verfügt über eine elektrische Heizung, die über ein Fernwärmenetz betrieben wird, sowie eine elektrische Kochgelegenheit. Die Energieeffizienz wird durch ein Energielabel B und einen Energieindex von 1,32 unterstützt, was auf eine gute Isolierung und nachhaltige Leistung hinweist. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Abstellraum, eine Elektrokochvorrichtung, ein Aufzug im Gebäude sowie ein stufenloses (nultreden) Design. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Grundmiete von 713,02 €, Nebenkosten von 53,89 € für den Instandhaltungsfonds und Heizkosten von 170,01 € zusammen, was einem Gesamtbetrag von 936,92 € entspricht. Die Heiz- und Wasserkosten sind als Vorauszahlung enthalten und werden jährlich abgerechnet. Ein separater Stromvertrag ist erforderlich. Das Angebot wird von Elkien bereitgestellt und ist ab dem 12. Oktober 2026 verfügbar. Die Zuteilung der Wohnung erfolgt auf Basis der Anmeldedauer und unterliegt Einkommensbedingungen: Einpersonenhaushalte können bis zu 51.537 € verdienen, während Mehrpersonenhaushalte bis zu 56.910 € verdienen können. Mietzuschuss (huurtoeslag) kann für berechtigte Mieter beantragt werden.