Diese großzügige und einzigartige Wohnung befindet sich im Herzen von Landgraaf, in der Hoofdstraat 57. Die Immobilie bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 204 m², eine große Dachterrasse von ca. 46 m², einen 'Stadtgarten', einen ca. 7 m² großen Abstellraum und einen privaten Parkplatz mit einer Rolltor. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Wohnebenen und bietet eine einzigartige Mischung aus Raum, Komfort und Luxus. Der private Eingang führt zu einer großzügigen Diele mit einem Zählerkasten, Treppe und Installationen für einen Aufzug. Der Aufzug führt vom Keller bis zum zweiten Stock, was diese Wohnung auch für weniger mobile Bewohner oder diejenigen, die zusätzlichen Komfort suchen, geeignet macht. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einer gemütlichen Gasheizung (Gaskamin), Klimaanlage und Zugang zur großen Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Die benachbarte Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, eine Kühlschrank-Gefrier-Kombination, eine große Induktionskochplatte und ein Kombi-Mikrowellenherd. Eine vollständig geflieste Waschküche ist auf diesem Stock ebenfalls vorhanden, mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte und der Zentralheizung. Der zweite Stock beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, wobei das größte die gesamte Tiefe der Wohnung einnimmt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Duschkabine, Doppelwaschbecken, zweitem WC und einer Infrarotkabine zur Entspannung ausgestattet. Die Wohnung verfügt auch über ein separates WC im ersten Stock und viel Stauraum im gesamten Bereich. Die Immobilie ist teilweise klimatisiert und verfügt über 18 Solarpaneele sowie ein Alarmsystem. Die Nachbarschaft bietet hervorragende Annehmlichkeiten, mit Geschäften wie Aldi, Jumbo, Albert Heijn und Action in der Nähe sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen und Zugang zu großen Straßen. Die monatliche Miete beträgt 1.975 €, zuzüglich Servicekosten von 75 €. Die Immobilie steht zur Vermietung nach Vereinbarung zur Verfügung, und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Aufteilung, Größe und Ausstattung der Wohnung machen sie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses Wohnerlebnis im Herzen von Landgraaf suchen. Die Kombination aus geräumigem Wohnbereich, großer Dachterrasse und privatem Parkplatz, zusammen mit der zentralen Lage und modernen Annehmlichkeiten, lässt diese Immobilie herausragen. Der 'Stadtgarten' verleiht der Immobilie eine Note der Ruhe und macht sie zu einem einzigartigen Angebot in der Umgebung. Insgesamt ist diese Wohnung perfekt für Einzelpersonen oder Familien, die nach einem komfortablen und luxuriösen Wohnraum in erstklassiger Lage suchen.
