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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6371 EV (Landgraaf - Kakert)
1.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Stienstra
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Landgraaf, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.150,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.150,00 €
Mindestdauer
36
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2007
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Cozy, sunny, fully enclosed with terrace.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Prickhof 14, Landgraaf - Zur Miete
6371 GR (Landgraaf)
1.200 €/ Monat
Kieskoel 197, Landgraaf (Schaesberg) - Wohnung mit Aufzug
6371 DD (Landgraaf)
540 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine Doppelhaushälfte in der Willem van Oranjestraat 28 im Stadtteil De Kakert bietet ca. 120 m² Wohnfläche über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit moderner Toilette, einem Zählerkasten und einer Treppe zum ersten Stock, ein geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit einem Abstellschrank unter der Treppe und Zugang zu einem vollständig abgeschlossenen, südostlich ausgerichteten Garten mit Terrasse. Die offene Küche, die in einigen Quellen als weiß beschrieben wird und mit einer Gasherdplatte und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Vom Garten aus besteht Zugang zu einer angebauten Backstein-Garage mit einem Kipptor und einer separaten Fußgänger-Tür. Im ersten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmerfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine fest installierte Treppe führt in den zweiten Stock, der den Anschluss für die Waschmaschine, den Boiler und eine Wärmerückgewinnungsanlage enthält, und flexiblen Raum bietet, geeignet als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Spielzimmer. Alle Maße sind ungefähr; das endgültige Layout und die Ausführung sollten mit dem Vermieter oder der Hausverwaltung abgeklärt werden. Technische und energierelevante Merkmale umfassen eine optimale Isolierung, Doppelverglasung und einen HR-Kessel mit Wärmerückgewinnung. Die Immobilie verfügt über einen Nefit Proline NXT HRC 24 CW4-Kessel (2025) und eine Energieklasse A+. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind mechanische Belüftung, Kabel-TV-Anschluss und Außenrollläden. Parkmöglichkeiten sind auf eigenem Grundstück vor dem Haus verfügbar, und die Garage bietet eine zusätzliche Park- oder Lagermöglichkeit. Die Immobilie wird als Neubau aus dem Jahr 2007 angegeben, und der allgemeine Zustand der Instandhaltung wird als gut gemeldet. Mietbedingungen und administrative Details: Die monatliche Miete beträgt 1.150 € und die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar. Eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete ist zu Beginn des Mietverhältnisses erforderlich, und ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 4.600 € ist als Voraussetzung angegeben (das zweite Einkommen eines Partners kann zur Hälfte angerechnet werden). Vermietungen richten sich auf Langzeitmietverhältnisse: Vereinbarungen werden auf unbestimmte Zeit geschlossen, mit einer Mindestdauer von drei Jahren. Aus den bereitgestellten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden; potenzielle Mieter sollten Details und etwaige Unstimmigkeiten mit dem Vermieter bestätigen.
