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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6373 VE (Landgraaf - Limburg)
1 250 €/ mois
Agent immobilier
Damen Makelaardij | Heerlen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 250,00 €
Montant du dépôt
2 500,00 €
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2006
Surface du terrain
125 m²
Volume
393 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Achtertuin en voortuin
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Privé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Op de Heugden 65-B, Landgraaf - À Louer
6371 XL (Landgraaf)
1 125 €/ mois
Maison d'Angle De Wendelstraat 806372 VZ Landgraaf - À Louer
6372 VZ (Landgraaf)
1 150 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison familiale au design moderne est située au centre, à la périphérie du quartier Hoefveld à Landgraaf/Nieuwenhagen. La propriété dispose d'une entrée couverte accessible via le jardin avant, menant à un hall spacieux avec un escalier vers le premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes suspendues semi-carrelées avec un petit lavabo, un placard à compteur et une cuisine ouverte à l'avant avec une disposition en coin équipée d'un réfrigérateur et d'une cuisinière à gaz 4 feux. Le salon mesure environ 5,19 par 5,02 mètres, possède un sol en stratifié, des murs peints en spray et un accès direct au jardin ensoleillé et entièrement clôturé via des doubles portes. Un placard de rangement est situé sous l'escalier. Le jardin comprend un abri de jardin en pierre verrouillable de 2,78 par 1,85 mètres et donne accès à une place de parking verrouillable avec une place de stationnement privée.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses avec sol en stratifié, mesurant respectivement environ 5,02 par 3,67/2,33 mètres et 4,37 par 2,93 mètres. La salle de bain entièrement carrelée comprend des toilettes suspendues supplémentaires, une baignoire avec douche et un lavabo.
Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et comprend une grande troisième chambre d'environ 5,02 par 4,37 mètres. Il y a une pièce technique séparée d'environ 5,02 par 3,67/2,33 mètres abritant une chaudière centrale combinée (installée en 2025), un système de ventilation à récupération de chaleur entièrement renouvelé et des connexions pour les appareils de lessive. Cette pièce technique offre la possibilité de créer une quatrième chambre, avec une hauteur de faîtage de 3,76 mètres.
Toute la maison est équipée de cadres de fenêtres en bois dur et de double vitrage (verre HR++). Elle est bien isolée avec une isolation pour le sol, les murs et le toit (Unidek) et possède une étiquette énergétique A+. La maison a été construite solidement en 2006 et se trouve à distance de marche d'une école primaire, des aires de jeux, des transports publics et des commerces. Le sol en stratifié est inclus dans la location.
La propriété comprend environ 122 mètres carrés d'espace de vie et 5 mètres carrés de stockage extérieur sur un terrain de 125 mètres carrés. Elle dispose de trois étages, de quatre pièces dont trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin est situé à l'arrière et à l'avant, avec le jardin arrière orienté au sud et accessible par une entrée arrière. Le stationnement est possible sur une zone de stationnement verrouillable avec une place de parking privée. Un stationnement public est également disponible à proximité.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz combinée appartenant au locataire, installée en 2026. La propriété est disponible à la location pour 1 250 € par mois avec un dépôt de 2 500 €. Le contrat de location est à durée indéterminée, avec une disponibilité en consultation.
