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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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8261 EV (Kampen - Bovenespel)
731 €/ mois + frais de service de 64 €
Agent immobilier
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prix
731,00 €
Frais de service
64,00 €
Disponible à partir du
15 mai 2025
Type de contrat
A
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
4
Année de construction
1987
Volume
153 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Type de parking
Rue
Âge minimum
55
Studio Voorstraat 90 D, Kampen - À Louer
8261 HT (Kampen)
1 098 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Veuillez noter : Vous devez vous inscrire via makelaardijhoekstra.nl/verhuur pour postuler pour ce bien locatif. Cet appartement a une exigence d'âge minimum de 55 ans.
Si vous appréciez d'avoir toutes les commodités à proximité et aimez une atmosphère animée, cet appartement est idéal pour vous. Situé à quelques pas du centre vibrant de Kampen, il est parfait pour faire des courses ou profiter d'un verre sur l'une des nombreuses terrasses de la rue commerçante. Le complexe d'appartements se compose de quatre étages, et cette unité particulière est située au troisième étage, offrant un accès facile à toutes les installations du bâtiment.
En entrant, vous êtes accueilli par un couloir qui mène au placard à compteur, à la salle de stockage et à un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte. L'appartement comprend une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un raccordement pour machine à laver. Vous pouvez accéder au balcon depuis le salon, qui donne sur le sud-ouest ensoleillé, permettant de profiter de moments agréables avec vue sur le canal.
En plus du loyer, un paiement mensuel d'avance de 64,00 € est requis pour les frais de service. Ces coûts couvrent les services partagés à l'intérieur et autour du bâtiment, tels que les services publics pour les espaces communs, un gardien, la livraison de signaux, le nettoyage des espaces communs, le lavage des fenêtres, l'entretien des jardins et le débouchage des tuyaux et des égouts. Un relevé annuel des frais de service sera préparé avant le 1er juillet, réconciliant la différence entre les avances payées et les coûts réels encourus.
L'attribution des appartements se fait selon les règles de "Passend Toewijzen". Pour être éligible à cet appartement, votre revenu doit être d'au moins 28 376 € pour les demandeurs seuls (27 775 € si vous êtes éligible à l'AOW). Pour les couples, le revenu minimum est de 38 501 € ou 37 350 € si éligible à l'AOW. Les bénéficiaires de l'AOW ayant un revenu inférieur à ces seuils mais avec des actifs (à venir) démontrables dépassant 141 896 € (célibataire) ou 179 429 € (couple) peuvent également postuler. De plus, il y a une limite de revenu maximum de 49 669 € pour les ménages uniques et de 54 847 € pour les ménages multiples. Si votre revenu dépasse ces limites, vous pouvez toujours postuler, car il existe des exceptions qui peuvent permettre l'attribution ; cependant, les demandeurs avec des revenus qualifiants seront prioritaires dans le processus d'attribution.
Veuillez noter que lors de la demande de documents, on vous demandera un relevé de revenus ou une évaluation finale de 2023 ou 2024. Sachez que les montants indiqués seront indexés de 12,79 % (2023) ou 4,13 % (2024).
Lors de l'attribution d'un bien, les candidats sont sélectionnés dans l'ordre d'inscription. Un rendez-vous pour une visite sera fixé avec le candidat qui est inscrit depuis le plus longtemps. Si vous ne vous êtes pas encore inscrit, nous pouvons vous envoyer un formulaire d'inscription.
Vivre à Kampen est une expérience délicieuse. Cette belle ville est située à l'embouchure de la rivière IJssel. L'impressionnante histoire de cette ville hanséatique est encore évidente dans les monuments et les attractions de la vieille ville, comme les trois portes de la ville d'origine datant des 14e et 15e siècles. Aujourd'hui, Kampen est dynamique, offrant de nombreuses opportunités de shopping dans la plus longue rue commerçante des Pays-Bas, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et terrasses. La ville propose également divers musées, un théâtre, une piscine et d'autres installations sportives.
