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Zu vermieten

Kortegolf 8, 3404 EM IJsselstein - For Rent

3404 EM (IJsselstein - Utrecht)

2.600 €/ Monat

152 m²

5 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

VAN OORD MAKELAARDIJ

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Beschreibung

Spacious Family Home for Rent in IJsselstein with 4 Bedrooms and Garden

Mietübersicht

Preis

2.600,00 €

Kautionsbetrag

5.200,00 €

Vertragsart

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2000

Grundstücksfläche

217 m²

Volumen

587 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Badewanne

Dusche

Heizungsart

Gas

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Spacious southeast-facing backyard of 94 m², accessible via back entrance.

Ausrichtung des Gartens

Südosten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Bedingt

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Located in a pleasant residential area close to all amenities, this beautiful rental home offers the perfect combination of location and comfort. The property features a bright and spacious living room, a kitchen equipped with a new built-in kitchen, and no less than four bedrooms, making it ideal for a family. With a living area of approximately 152 m², there is plenty of space to enjoy.

The backyard provides ample opportunities for outdoor relaxation. There is parking available on the side of the house for multiple cars, along with a spacious storage room. The property is well-maintained, fully insulated, and has an energy label A.

This home has everything you are looking for: space, comfort, and an excellent location. Schedule a viewing appointment soon; you are very welcome here.

Layout Ground Floor: Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the meter cupboard, toilet, kitchen, and living room. A staircase from the living room leads to the first floor. The spacious living room features a large glass sliding door to the garden at the rear. Adjacent to the living room is the kitchen located at the front of the house. The kitchen is equipped with a new built-in kitchen that includes an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator-freezer, and a combination microwave. Here too, you benefit from plenty of natural light through the large windows, fitted with stylish blinds.

The entire ground floor is beautifully finished with an elegant herringbone floor with underfloor heating and smoothly plastered walls, creating a modern and atmospheric appearance throughout the house.

First Floor: On the first floor, you will find the landing, which provides access to the master bedroom with a large built-in closet and a second bedroom. There is also a second toilet on this floor. The spacious bathroom is equipped with a double sink, a lovely bathtub, and a separate shower cabin.

Second Floor: On the second floor, you will find the landing, which provides access to two spacious bedrooms. Additionally, there is a practical laundry room and a boiler room, ideal for extra storage or placing equipment. This floor offers many possibilities and is an ideal space for the whole family.

Screening of tenants:

ID check;
Creditworthiness check Focum;
Creditworthiness check EDR;
Proof of income;
Landlord's declaration if applicable.

Rental Agreement:

Income requirement of 3 times the monthly rent (gross income) unless the landlord determines otherwise;
No house sharers or living groups allowed;
Security deposit of 2 times the monthly rent;
Keeping pets is not allowed unless otherwise determined by the landlord;
Rental sum of the leased property excluding user costs and municipal levies based on use;
The landlord reserves the right of allocation.

Viewing possible at the times indicated by the broker.