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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6049 LR (Herten - Roermond)
2.480 €/ Monat
Immobilienmakler
Huisportaal
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.480,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2015
Grundstücksfläche
291 m²
Volumen
643 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
achtertuin, voortuin
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
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1.255 €/ Monat
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6041 TV (Roermond)
2.195 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaus für Familien befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Oolder Veste von Herten. Das im Jahr 2015 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von 178 m² auf einem Grundstück von 291 m². Es verfügt über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 3 Etagen. Die Immobilie ist hervorragend isoliert, inklusive Boden, Dach und hochwirksamen Glas, was zu einer Energieeffizienzklasse A beiträgt, verstärkt durch eine Solaranlage.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit modernen Geräten wie einer Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Es gibt auch ein abschließbares Büro oder Hobbyraum, der in ein Schlafzimmer oder Badezimmer umgewandelt werden kann, was das Haus für das Wohnen im Erdgeschoss geeignet macht. Ein Abstellraum, zugänglich von der Einfahrt, enthält Anschlüsse für Waschgeräte und die Zentralheizung. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster und französische Türen, die zu einer überdachten Terrasse mit elektrisch betriebenem Sonnensegel und Dachfenster führen.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer; das größte verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette ausgestattet. Das Haus verfügt über Klimaanlage im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie Rollläden an den hinteren Fenstern im oberen Stock. Wartungsfreie Kunststofffensterrahmen und Insektenschutzgitter sind installiert.
Der Garten, auf der Südseite gelegen, misst etwa 96 m² und umfasst einen Gartenhaus und eine überdachte Terrasse mit eingebauten Spots. Das Anwesen verfügt auch über eine erweiterte Garage mit Boden- und Dachisolierung sowie einem elektrisch betriebenen Garagentor mit einer Nebentür. Das Haus befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Sportzentrum, Schulen und Kinderbetreuung, mit einfachem Zugang zur Autobahn A73 und nahegelegenen Natur- und Erholungsgebieten wie den Maasplassen.
