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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6412 AR (Heerlen - Hoppersgraaf)
625 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonhuis Limburg
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Heerlen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
625,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.250,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1934
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Aurora 262, Heerlen - 2-Zimmer-Wohnung
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829 €/ Monat
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875 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In der Willemstraat im Stadtteil Hoppersgraaf von Heerlen gelegen, bezieht diese kompakte, möblierte Einzimmerwohnung die erste Etage eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1934. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von etwa 49 m² und ein Rauminhalt von ca. 150 m³. Die Unterkunft ist als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer konfiguriert und wird als gut gepflegt beschrieben. Die Aufteilung und Größenangaben spiegeln den internen Grundriss und die räumlichen Merkmale der Einheit wider.
Das Wohnzimmer und die offene Küche liegen zur Straßenseite hin und zusammen messen sie ca. 25 m². Die Küche ist ausgestattet mit einem Vierflammeng-Herd, Dunstabzugshaube, einem Einbaukühlschrank, einem Kombi-Backofen und einer Waschmaschine. Diese Anordnung integriert Koch- und Wascheinrichtungen innerhalb der Wohnungsgrundfläche. Die offene Anordnung zwischen Wohnzimmer und Küche definiert den primären Gemeinschaftsraum der Wohnung.
Das Schlafzimmer befindet sich am hinteren Teil der Wohnung und misst ca. 13 m²; es ist vom Flur und vom Badezimmer aus zugänglich. Das Badezimmer umfasst ca. 6 m² und enthält eine Badewanne und Dusche in Kombination, ein Waschbecken und eine wandhängende Toilette. Es gibt keinen Balkon oder keine Dachterrasse, die der Einheit zugeordnet ist. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung über öffentliche Parkeinrichtungen.
Die Immobilie ist eine Wohnung im Obergeschoss in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1934 und hat einen Energieausweis der Klasse C. Das Interieur ist möbliert und der allgemeine Wartungszustand wird als gut angegeben. Haustiere sind in dieser Einheit nicht erlaubt. Als kompakte, möblierte Einzimmerwohnung im ersten Stock sind die kennzeichnenden Merkmale der Einheit ihr offener Wohnbereich mit integrierten Küchengeräten, ein hinteres Schlafzimmer, das von mehreren Punkten aus zugänglich ist, und ihre Lage im Hoppersgraaf-Viertel von Heerlen.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
