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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6412 GM (Heerlen - Hoppersgraaf)
829 €/ Monat + 26,96 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wonen Zuid
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Heerlen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
829,00 €
Nebenkosten
26,96 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Baujahr
2020
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Willemstraat 117A, Heerlen - Zur Miete
6412 AR (Heerlen)
625 €/ Monat
Wohnung Saroleastraat, Heerlen - Zur Miete
6411 LS (Heerlen)
875 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in Aurora 262 im Schandelen-Grasbroek-Vorort von Heerlen, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Einheit befindet sich im 8. Stock eines 2020 fertiggestellten Gebäudes und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Immobilie hat das Energiesiegel A++, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Heizung wird durch Blockheizung bereitgestellt, und die Gebäudegestaltung umfasst gemeinschaftlichen Zugang und vertikale Erschließung durch den Aufzug.
Die Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 32 m² mit offener Küche und direktem Zugang zu einem Balkon. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca. 15 m² bzw. 7 m², und die Wohnung umfasst ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die Immobilie enthält keinen privaten Garten oder Dachbodenlagerraum, aber es gibt einen separaten Lagerraum (Berging). Die Innenausstattung, die in der Auflistung sichtbar ist, deutet auf eine zeitgemäße Ausführung hin, die dem Baujahr entspricht.
Zu den Gebäudeeinrichtungen und Annehmlichkeiten der Wohnung gehören ein Aufzug zu den oberen Etagen und ein privater Balkon, der mit dem Wohnbereich verbunden ist. Die Anwesenheit eines separaten Lagerraums bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Haushaltsgegenstände. Das Energielabel A++ spiegelt Maßnahmen zur Energieeffizienz wider; spezifische Merkmale werden in der Quelle nicht aufgeführt, abgesehen vom Label und dem zentralen Blockheizungssystem. Es wurden keine Informationen über Parkmöglichkeiten, Haustierpolitik oder Rauchregeln in den Quelldokumenten bereitgestellt.
Die Mietdetails für die Einheit lauten wie folgt: Grundmiete 828,46 € pro Monat, Betriebskosten 26,96 € pro Monat und eine Gesamtmiete von 855,42 € pro Monat. Die Anzeige enthält einen Grundriss und eine Reihe von Innen- und Außenaufnahmen. Es enthält hier keine zeitlich sensiblen Verfügbarkeitsinformationen oder Bewerbungsstatus. Die Adresse der Immobilie lautet Aurora 262, 6412 GM Heerlen, im Viertel Schandelen-Grasbroek.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
