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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6419 EL (Heerlen - Heerlen)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Limburg
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.750,00 €
Verfügbar ab
10. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1975
Grundstücksfläche
138 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Enclosed backyard with a spacious terrace and a sleek finish. Maintenance free, just wipe occasionally.
Garage
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses wunderschön renovierte und luxuriös fertiggestellte Familienhaus mit Garage befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in Heerlen, Postleitzahl 6419 EL (Welten-Dorf). Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² und liegt auf einem Grundstück von 138 m². Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1975 gebaut und hat bedeutende Aktualisierungen erfahren, um Komfort und Energieeffizienz zu verbessern.
Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit Toilette, Zählerschrank und Treppe sowie einen Gartenraum oder zusätzliche Schlafzimmer mit Blick auf den eingezäunten Hinterhof. Es gibt eine separate innenliegende Garage, die vom Haus aus zugänglich ist, was praktisch ist für die Aufbewahrung von Fahrrädern und Müllbehältern. Das erste Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit luxuriöser Ausstattung, einer robusten Arbeitsplatte, viel Schrankraum und Einbaugeräten wie Gasherd, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Kombi-Backofen-Mikrowelle. Das Wohnzimmer ist über eine Treppe mit dem zweiten Stock verbunden.
Im zweiten Stock bietet der Flur Zugang zu den drei Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Das ganze Haus verfügt über schöne Laminatböden und wird als möblierte Miete angeboten, was bedeutet, dass Böden und Wände fertiggestellt sind, aber keine Möbel enthalten sind. Das Anwesen ist mit neun Solarzellen ausgestattet und verfügt über eine Kellerwandisolierung, hochwirksames Glas und Dachisolierung, was zu einer Energieeffizienzklasse von B beiträgt.
Der Außenbereich umfasst einen eingezäunten Hinterhof mit einer geräumigen, pflegeleichten Terrasse. Parkplätze sind direkt vor der Tür verfügbar. Die Lage ist vorteilhaft, mit dem Zentrum von Heerlen innerhalb von 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, Geschäften und Supermärkten in der Nähe, Grundschule in 9 Minuten zu Fuß, Kinderbetreuung nur 2 Minuten entfernt und weiterführende Schule in 4 Minuten mit dem Fahrrad. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Bushaltestelle in 4 Minuten erreichbar. Das Anwesen ist ab dem 10. Juli 2025 für eine unbefristete Miete verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 1.750 € ohne Nebenkosten und staatliche Abgaben. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, und das Rauchen ist im Haus nicht gestattet.
