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6417 HH (Heerlen - Douve Weien)
945 €/ Monat
Immobilienmakler
Brouwers Makelaardij
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Preis
945,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.990,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1985
Volumen
215 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese schöne Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend von Heerlen Zuid. Die geräumige Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer halb offenen Küche, einem sonnigen Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem privaten Abstellbereich im Keller. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 75 m² und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Im Keller gibt es einen privaten Abstellraum von etwa 5 m². Das Erdgeschoss umfasst einen zentralen Eingang mit Zugang zu Briefkästen, einem Gegensprechanlage, einem Aufzug und dem Treppenhaus. Im ersten Stock finden Sie einen Flur, der zu den Toiletten, einem Abstell-/Waschraum, dem Badezimmer, den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer führt. Das geräumige Wohnzimmer von etwa 28 m² ist hell und hat Zugang zum Balkon und zur Küche.
Die Küche, die etwa 2,10 m x 2,10 m misst, ist mit einem 4-flammigen Gasherd, einem Waschbecken und einem Abzugssystem ausgestattet. Ein integrierter Geschirrspüler steht zur Übernahme zur Verfügung. Der Toilettenbereich verfügt über eine stehende Toilette und ein kleines Waschbecken. Das Badezimmer, etwa 2,00 m x 1,88 m, umfasst eine Badewanne und ein Waschbecken. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit etwa 13 m² und das andere mit 9 m².
Die Wohnung ist zentral gelegen, nahe Heerlen Centrum, Bekkerveld und Welten, in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und Grundschulen. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung ist mit Doppelverglasung in Kunststoffrahmen ausgestattet, und im gesamten Objekt ist ein hochwertiger Laminatboden vorhanden (verfügbar zur Übernahme). Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt. Die Kaution beträgt 1.990 € und das Nettoeinkommen der Mieter muss das Dreifache der monatlichen Miete betragen.
