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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Heerlen - Limburg
975 €/ Monat + 195 € Nebenkosten
Privatvermieter
Verhuurder
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
975,00 €
Nebenkosten
195,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.560,00 €
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich an der Eikenderweg in Heerlen und hat eine gemeldete Wohnfläche von 40 m². Die Anzeige identifiziert die Einheit als Wohnung mit separater Küche, Badezimmer und Toilette, die für eine eigenständige Nutzung eingerichtet ist. Der Anzeigentitel gibt an, dass die Immobilie unmöbliert ist; ein Abschnitt der ursprünglichen niederländischen Beschreibung verwendet auch den Begriff „gemeubileerd“ (möbliert), was eine festgestellte Diskrepanz in den Quelleninformationen darstellt. Die Unterkunft wird als geeignet für ein oder zwei Bewohner beschrieben und wird als kompakte, eigenständige Einheit präsentiert.
Zu den Innenmerkmalen gehören eine unabhängige Küche, ein privates Badezimmer und eine separate Toilette. Die Servicegebühren werden in der Quelle beschrieben und decken Gas, Wasser, Strom, Internet, anfallende Steuern und eine Nutzungsgebühr für bewegliche Gegenstände ab. Weitere Details zu Geräten, Bodenbelägen oder spezifischen Ausstattungen wurden im Quellmaterial nicht bereitgestellt. Die Anzeige gibt weder Etage noch Baujahr an.
Die in der Quelle angegebenen Mietbedingungen weisen auf eine unbefristete Mietdauer hin. Die Anzeige besagt, dass Haustiere nicht erlaubt sind und dass Wohngeld (huurtoeslag) für diese Einheit nicht möglich ist. Ein Kautionsbetrag ist im Quellmaterial aufgeführt. Die Vermieterrolle wird als ausschreibende Partei identifiziert; der Kontakt erfolgt über den angegebenen Vermieter oder Makler. Das Quellmaterial enthält eine Aufschlüsselung von Grundmiete und Servicegebühren sowie einen referenzierten Gesamtmietbetrag.
Die Immobilie wird als in einer ruhigen Straße in einem zentralen Viertel von Heerlen beschrieben, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit lokaler Erreichbarkeit verbindet. Die Beschreibung in der Quelle betont die lokale Erreichbarkeit und die Eignung für einen arbeitenden Erstaufsteiger oder Studenten, die nach einem eigenständigen Wohnraum suchen. Keine Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, genaue Nachbarschaftseinrichtungen, Parkmöglichkeiten oder nahegelegene Einrichtungen wurden in den extrahierten Informationen angegeben.
