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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Heerlen - Hoppersgraaf
900 €/ Monat + 115 € Nebenkosten
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
900,00 €
Nebenkosten
115,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.015,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Geerstraat, Heerlen – Zur Miete
6411 NP (Heerlen)
1.225 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich im De Heugden-Komplex im Stadtzentrum von Heerlen und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², aufgeteilt in vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die Immobilie gehört zu einem gut gepflegten Wohnhaus innerhalb fußläufiger Entfernung zum NS-Bahnhof und zum lokalen Einkaufsviertel, mit Cafés, Büros und weiteren städtischen Einrichtungen in der Nähe. Die Wohnung wird als gestoffeerd (teilweise möbliert) angeboten und umfasst einen zugewiesenen Parkplatz auf dem privaten Parkplatzbereich des Komplexes. Das Gebäude bietet einen gemeinschaftlichen Zugang mit einem Briefkastenbereich und einem Aufzug, der die Wohnflächen bedient.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 5,22 m x 8,97 m mit Laminatboden und einer Tür zu einem sonnigen Balkon. Eine offene Küche ist mit Geräten ausgestattet, darunter eine Halogen-Kochplatte, Kühlschrank, Ofen und Geschirrspüler. Die Diele enthält eine separate renovierte Toilette und es gibt einen internen Abstellraum (ca. 1,85 m x 3,43 m) neben den Wohnbereichen. Die Raum- und Gangaufteilung ermöglicht direkten Zugang zwischen Wohnzimmer, Schlafzimmern und Badezimmer.
Es gibt zwei Schlafzimmer mit ungefähren Abmessungen von 2,88 m x 4,44 m und 2,20 m x 4,01 m. Das Badezimmer ist gefliest (ca. 2,03 m x 2,23 m) und verfügt über ein fest installiertes Waschbecken, Dusche und eine Anschlusspunkt für eine Waschmaschine; das Badezimmer wurde renoviert. Der Zustand und die Ausführung entsprechen einem teils möblierten Apartment, mit integrierten Küchenapparaten und grundlegenden Bodenbelägen in den wichtigsten Wohnbereichen.
Das Wohngebäude bietet barrierefreie Merkmale: Aufzugzugang, automatische Türen und beschriebene Zugänglichkeit für ältere Menschen und für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Das Gelände verfügt über eine private Parkfläche mit Schrankensteuerung, auf Bewohner beschränkt; die Miete umfasst einen Parkplatz. Die Miete beträgt 900 € pro Monat, inklusive Parkplatz, zuzüglich Strom und Fernwärme; Betriebskosten betragen 115 € und die Kaution 1.015 €. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr; die Anzeige gibt keine Rauchpolitik an.
