Bradleystraat 5, Heerlen - Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Bradleystraat 5 ist ein Erdgeschoss-Reihenhaus im Stadtviertel Heerlerbaan-Schil in Heerlen. Das 1965 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von 50 m² und verfügt über eine kompakte und praktische Aufteilung, die für einen einzelnen Bewohner geeignet ist. Mit einem Schlafzimmer von 12 m² und einem Wohnzimmer von 20 m² bietet das Haus ein funktionales Wohnumfeld. Die Immobilie ist als regulärer Wohnraum (reguliere woning) ausgewiesen, wodurch sie einem breiten Kreis potenzieller Bewohner zugänglich ist. Das Haus verfügt über eine geschlossene Küche, die einen definierten Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten abseits des Wohnbereichs bietet. Die Heizung erfolgt über ein unabhängiges Zentralheizungssystem (Eigen CV), wodurch die Bewohner die volle Kontrolle über ihr Innenraumklima haben. Das Objekt besitzt das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,66, was auf eine angemessene Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters hinweist. Obwohl es keinen Garten oder Balkon gibt, umfasst das Objekt eine kleine Terrasse und einen Abstellraum (berging), was den Alltag komfortabler macht. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 680,05 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 678,85 € und Nebenkosten in Höhe von 1,20 €. Diese Erdgeschossimmobilie ist ab Oktober 2026 verfügbar. Die Lage an der Bradleystraat ordnet das Haus dem Gebiet Heerlerbaan-Schil zu, einem Stadtviertel in Heerlen-Zuid, das Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Gemeinschaftseinrichtungen bietet, die für etablierte Wohngebiete im südlichen Teil von Heerlen typisch sind. Potenzielle Bewohner sollten die spezifischen administrativen Anforderungen beachten, die mit diesem Angebot verbunden sind. Zu den erforderlichen Unterlagen für eine vollständige Bewerbung gehören Einkommensnachweise, aktuelle Gehaltsabrechnungen, Auszüge aus dem Melderegister, Vermieterreferenzen der letzten fünf Jahre sowie gegebenenfalls Hypothekenbescheinigungen oder Eigentumsnachweise. Zusätzliche Dokumente in Bezug auf Vormundschaft oder Unterhaltszahlungen können bei Bedarf ebenfalls angefordert werden. Bewerbern wird empfohlen, sicherzustellen, dass alle Unterlagen in Übereinstimmung mit den angegebenen Kriterien vorbereitet sind, bevor sie Interesse an der Immobilie bekunden.