Wohnung Luttekepoortstraat 8-01, Harderwijk - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Stadtzentrum von Harderwijk. Gelegen in einer belebten Einkaufsstraße, nur wenige Gehminuten vom Hortus-Park und verschiedenen Gastronomiebetrieben entfernt, genießt die Wohnung eine ruhige Lage auf der Rückseite des Gebäudes. Das 1960 erbaute Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und wurde sorgfältig modernisiert, um modernen Standards zu entsprechen, während es seinen unverwechselbaren Charakter mit dicken Wänden und traditioneller Handwerkskunst beibehalten hat. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern und bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist modern und effizient gestaltet und mit einer luxuriösen Arbeitsplatte, einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kombi-Backofen/Mikrowelle und einer Spüle ausgestattet. Das kürzlich installierte Badezimmer ist kompakt und dennoch raffiniert und enthält ein Wand-WC, einen Designheizkörper, einen Waschtisch und eine Regendusche. Ein durchgehender PVC-Boden verleiht der Wohnung ein sauberes und zeitgemäßes Finish. Die Immobilie wird möbliert übergeben und bietet einen eigenen Außenbereich, der einen angenehmen Raum zur Entspannung bietet. Die Bewohner profitieren von gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen im Gebäude, darunter eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner. Der Energieausweis ist A, was die energieeffiziente Bauweise und die modernen Dämmstandards widerspiegelt. Die Nebenkosten in Höhe von 225 Euro pro Monat decken Gas, Wasser, Strom, Internet, die Nutzung der Waschmaschine und des Trockners sowie die Dienste eines Hausmeisters ab. Die monatliche Miete von 1.349 Euro beinhaltet diese Nebenkosten; eine Kaution von 2.248 Euro ist erforderlich. Die Umgebung bietet eine reiche Mischung an Annehmlichkeiten. Der zentrale Boulevard, der Stadtstrand und die historische Innenstadt mit ihren Restaurants, Boutiquen und Geschäften sind alle in der Nähe. Harderwijk selbst ist eine monumentale Stadt, die für ihren klassischen Charme bekannt ist und am Rande des Waldgebiets Veluwe und der Seenstrände liegt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, bei maximal zwei Bewohnern. Die Immobilie ist rauchfrei und Haustiere sind nicht gestattet. Potenzielle Mieter müssen ein Bruttomonatseinkommen von etwa dem Dreifachen der monatlichen Miete nachweisen.