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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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CG Grubbenvorst (Grubbenvorst - Limburg)
1 675 €/ mois
Agent immobilier
Marktpand
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 675,00 €
Disponible à partir du
1 avril 2025
Montant du dépôt
3 350,00 €
Type de contrat
C
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Année de construction
2022
Surface du terrain
132 m²
Volume
336 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Électrique
Jardin
Terrasse
Orientation du jardin
Est
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Disponible à partir du 1er avril, cet appartement unique de 3 pièces offre une vue imprenable sur la rivière Maas. Le loyer est de 1675 €, ce qui inclut les frais de service mais exclut les charges, la télévision, Internet et les taxes municipales. Cet appartement spacieux de 113 m² fait partie d'une ferme authentique récemment rénovée et dispose d'un jardin privé d'environ 65 m², ainsi que d'un accès à une prairie de fleurs commune. La propriété a été achevée en juillet 2022 et est conçue pour un mode de vie moderne et durable tout en offrant un haut niveau de confort.
L'agencement comprend une entrée privée menant à un escalier en bois qui vous amène à un palier, donnant accès à une chambre, un débarras, des toilettes, une salle de bain et une cuisine-salon spacieuse. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la chambre principale et au grand salon, qui offre sans doute la meilleure vue du Nord du Limbourg. Le salon dispose d'une façade en verre qui offre une vue panoramique sur la rivière Maas en constante évolution, renforçant la chaleur naturelle de la maison avec des poutres en bois qui ajoutent du caractère.
Un escalier en bois ingénieusement positionné descend vers votre jardin privé, où une terrasse carrelée vous attend. Ce jardin se connecte à une prairie de fleurs partagée qui s'étend jusqu'à la berge, idéale pour ceux qui aiment être à l'extérieur. La cuisine ouverte est baignée de lumière naturelle grâce à de grands velux et comprend un généreux îlot de cuisine, la rendant adaptée à la cuisine décontractée ainsi qu'à des efforts culinaires plus sérieux. La cuisine est équipée d'appareils modernes, y compris un four à micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée.
La chambre principale dispose d'un grand velux avec vue sur la Maas et est préparée pour la climatisation. La deuxième chambre peut également servir de bureau à domicile. La salle de bain élégante comprend une douche séparée, une baignoire et un double lavabo, avec un chauffage au sol pour plus de confort. Une pièce de rangement à proximité est équipée pour une machine à laver et un sèche-linge. La propriété est conçue dans un souci de durabilité, avec une étiquette énergétique A+, un chauffage électrique via une pompe à chaleur et un système de collecte des eaux de pluie qui bénéficie à la nature environnante. De plus, une préparation pour une station de recharge électrique est prévue dans la zone de stationnement.
Cet appartement est situé au cœur de Grubbenvorst, à deux pas des commodités locales, notamment des supermarchés, des restaurants et des magasins. Une plage de baignade sur la Maas est à seulement 300 mètres, et Venlo est facilement accessible en voiture ou en bus. La propriété est également idéalement située près des autoroutes A73 et A67, à environ 5 km. C'est une occasion unique de vivre à la campagne avec des commodités modernes.
