Appartement Nieuwe Boteringestraat, Groningen - Te Huur

Dit moderne studio-appartement is gelegen aan de Nieuwe Boteringestraat in Groningen, in een kleinschalig gebouw uit eind 2018 met in totaal vijf appartementen. De woning ligt tussen het stadscentrum en het Noorderplantsoen, wat een centrale maar groene omgeving biedt. Met een woonoppervlakte van 55 m² en een volume van 137 m³ biedt de studio een comfortabele leefruimte, hoogwaardig afgewerkt met onder andere laminaatvloeren en raambekleding. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een stalen trap aan de zijkant van het gebouw. De indeling omvat een hal, een lichte woonkamer en slaapkamer gecombineerd in één open ruimte, en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een apart toilet. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, wat betekent dat de vloer en raambekleding aanwezig zijn, terwijl de meubels voor rekening van de huurder komen. Het pand heeft energielabel A+ en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Extra voorzieningen omvatten kabel-tv, een glasvezelaansluiting en internet. Naast het terras bevindt zich een centrale fietsenstalling voor bewoners. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem. De huurprijs is inclusief een vast voorschot van €100 per maand voor gas, elektriciteit en water; internet, televisie en overige voorzieningen dienen door de huurder zelf te worden geregeld. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Openbaarvervoerhaltes, zoals bushaltes aan de Pijpstraat, Riouwstraat en Oranjesingel, zijn nabij en treinstation Groningen Noord ligt op korte afstand. De omgeving beschikt over diverse winkels, restaurants, koffiehuizen en supermarkten, evenals verschillende scholen en de Rijksuniversiteit Groningen. Groene ruimtes zoals het Noorderplantsoen, de Hortus botanicus en diverse parken zorgen voor aangename buitenruimtes. De woning is beschikbaar voor werkende professionals met een inkomenseis van €2.500, en het maximale aantal bewoners is één. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.