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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9743AE (Groningen - Kostverloren)
1.335 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Groningen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.335,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.335,00 €
WWS-Punkte
216
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Friesestraatweg, Groningen - Zur Miete
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Friesestraatweg 141-2399743 AA Groningen - Zu Vermieten
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Friesestraatweg 229, Groningen — 2-Zimmer-Wohnung
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1.320 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich an Friesestraatweg 229, Einheit 44, im The Yard-Wohnkomplex in Groningen (Postleitzahl 9743AE). Die Lage befindet sich im zentralen Bereich von Groningen mit einer Reihe von nahegelegenen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie mehreren kulturellen Einrichtungen wie dem Groninger Museum und dem Noorderplantsoen. Die Immobilie ist so positioniert, dass sie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen bietet, die die Stadt und die umliegende Region bedienen. Die Beschreibung und die bereitgestellten Bilder dienen als Hinweis auf die Immobilie und können möglicherweise nicht die genauen Ausführungen oder Grundrisse widerspiegeln.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 87 m² und umfasst zwei Schlafzimmer. Das Gebäude trägt ein Energielabel A+++ und einen WWS-Score von 216. Die Unterkunft gehört zu einem Mehr-Einheiten-Komplex namens The Yard und ist innerhalb dieser Entwicklung als Wohnung angelegt. Informationen zum internen Grundriss der Räume über die Anzahl der Schlafzimmer hinaus sowie zur Gesamtfläche liegen den Listing-Materialien bei.
Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen innerhalb von The Yard gehören ein Fitnessraum, eine überdachte Parkgarage, ein Gemeinschaftsgarten und ein Mehrzweckraum für Bewohner. Das Design des Komplexes sieht diese Gemeinschaftsflächen als Teil der Wohnentwicklung vor; spezifische Zugangsregelungen, Parkplatzzuweisungen und etwaige damit verbundene Kosten werden von der Immobilienverwaltung festgelegt. Die Servicegebühren werden separat in den Listing-Dokumenten angegeben. Keine zusätzlichen Gebäudeelemente (wie Aufzüge, Lagerflächen oder Balkone) werden in den bereitgestellten Unterlagen beschrieben, sofern sie nicht in der offiziellen Komplexdokumentation erwähnt werden.
Hinweise zu finanziellen Voraussetzungen finden sich in den Listing-Materialien: eine angegebene Einkommensschwelle, die dem einen Mal der monatlichen Miete für berufstätige Bewerber und zwei Mal der monatlichen Miete für selbstständige Bewerber entspricht. Eine Kaution und getrennte Servicekosten werden in der Listing-Dokumentation vermerkt. Die Immobilie ist als Teil des The Yard-Komplexes in Groningen gelistet und der Stadtteilkontext ist urban-zentrisch, mit kulturellen, Einzelhandels- und Grünflächen in der Nähe. Zukünftige Mieter sollten die offizielle Mietdokumentation und den Immobilienverwalter konsultieren, um endgültige Informationen zu Vertragsbedingungen, enthaltenen Versorgungsleistungen und etwaigen Bewohnerregeln.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
30.66µg/m 3
O3
2.35µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
16.26µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Groningen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
