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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7811 JD (Emmen - Drenthe)
1.250 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.250,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
1.250,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1992
Volumen
183 m³
Schlafzimmer
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese unmöblierte Wohnung befindet sich in der Wilhelminastraat 45-N in Emmen, verfügbar ab dem 15. August. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 61 m² mit einem Gesamtvolumen von 183 m³. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, alle auf einer Etage. Das Gebäude wurde 1992 erbaut und ist eine bestehende Obergeschosswohnung.
Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über einen Garten, und es steht kein Garage zur Verfügung. Das Komplex bietet jedoch Fahrradabstellmöglichkeiten für die Bewohner. Das Anwesen ist gut gepflegt und hat eine hervorragende Energieeffizienzklasse von A+++.
Der Mietpreis beträgt 1.250 € pro Monat zuzüglich 65 € Nebenkosten. Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser, Strom sowie Fernsehen und Internet sind nicht in der Miete enthalten. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich.
Im Zentrum von Emmen gelegen, profitiert die Wohnung von der Nähe zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Veranstaltungsorten wie dem Atlas Theater und Wildlands Adventure Zoo. Der nahegelegene Raadhuisplein beherbergt regelmäßig Märkte und Veranstaltungen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bequem mit dem Bahnhof Emmen und mehreren Bushaltestellen in der Nähe. Hauptverkehrsstraßen wie die N34 und die A37 bieten einfachen Zugang zu anderen Teilen der Niederlande. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung grün und ruhig, mit Parks und Naturschutzgebieten wie Emmerdennenbos in der Nähe, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
