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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7815 KX (Emmen - Drenthe)
685 €/ Monat + 1,38 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lefier
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
685,00 €
Nebenkosten
1,38 €
Verfügbar ab
13. Oktober 2025
Objekttyp
Haus
Baujahr
1993
Schlafzimmer
2
Garten
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Herr L. Oldenhuis Tonckensstraat 30, Emmen - Reihenhaus
7815 JR (Emmen)
683 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses ebenerdige, 2-Zimmer-Senioren-Reihenhaus befindet sich in Beentepol 60 im Emmen Centrum Viertel. Die Immobilie wird als Seniorenwohnen klassifiziert und im Jahr 1993 gebaut. Es hat ein Energielabel A und einen Energieindex von 1,18, was auf eine relativ energieeffiziente Bauweise für seinen Typ hinweist. Das Angebot wird von Lefier angeboten und die Adresse befindet sich im zentralen Teil von Emmen.
Das Wohnhaus hat eine gesamte Wohnfläche von 55 m² mit einem Wohnzimmer von ca. 23 m². Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit ca. 13 m² und 8 m². Die Immobilie umfasst einen Innenlagerraum und einen Garten; es gibt keinen Balkon. Das Haus ist ein Reihenhaus im Erdgeschoss, das direkten Zugang zum Hauptwohnlevel ohne Innenstufen bietet.
Die Küche der Immobilie ist eine ältere Installation; nach Bezug ist vorgesehen, eine neue Küche zu installieren. Es werden keine zusätzlichen Küchen- oder Badezimmer-Spezifikationen in den verfügbaren Daten angegeben. Die Servicekosten sind separat von der Grundmiete aufgeführt. Die Nettomiete (kalte Miete) beträgt €682,96, mit Servicekosten von €1,38, was eine Gesamtmiete von €684,34 ergibt. Die berechnete Miete (Rekenmiete) wird mit €682,96 angegeben, was dem Betrag entspricht, der für die Berechnung der Mietbeihilfe verwendet wird.
Wesentliche Aspekte der Immobilie umfassen die kompakte Wohnfläche von 55 m², die Zwei-Zimmer-Konfiguration, die Erdgeschoss-Aufteilung, die für Seniorenwohnen geeignet ist, sowie Abstellraum und Garten. Das Baujahr 1993 und das Energielabel A sind bemerkenswerte Merkmale zur Berücksichtigung bezüglich Bauzeitraum und Energieeffizienz. Die Lage befindet sich in Emmen Centrum, und die Immobilie wird vom Wohnungsanbieter Lefier angeboten. Verfügbare Grundrisse und Bilder wurden in den ursprünglichen Daten für zusätzliche Referenz aufgeführt.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
9.73µg/m 3
O3
10.09µg/m 3
PM10
0.59µg/m 3
PM2.5
10.5µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
