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Zu vermieten

Herr L. Oldenhuis Tonckensstraat 30, Emmen - Reihenhaus

7815 JR (Emmen - Drenthe)

683 €/ Monat + 91,51 € Nebenkosten

56 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

Lefier

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Emmen

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Emmen

3-Zimmer-Erdgeschoss-Reihenhaus, 56 m², Energieausweis A — Emmen Zentrum

Mietübersicht

Preis

683,00 €

Nebenkosten

91,51 €

Verfügbar ab

29. Oktober 2025

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1951

Innenräume

Schlafzimmer

Erkunde Mr. L. Oldenhuis Tonckensstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Emmen

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Herr L. Oldenhuis Tonckensstraat 30 ist ein Reihenhaus im Erdgeschoss, gelegen im Centrum-Viertel von Emmen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 56 m² und wurde 1951 erbaut. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 20 m² und drei weitere Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden, mit Größenangaben von ca. 13 m², 5 m² und 9 m². Die Wohnung ist als reguläre Mietwohnung aufgeführt und wird von einem Wohnungsanbieter (Lefier) angeboten.

Das Haus ist mit Energieausweis A registriert und hat einen Energiekennwert von -0,12. Es wird beschrieben als eine 'Nul op de meter' (Netto-Energie) Wohnung, was darauf hinweist, dass der jährliche Energiebedarf durch die vor Ort erzeugte Energie aus Systemen wie Solarpanels und einer Wärmepumpe oder Solarthermie ausgeglichen wird. Die Angebotsunterlagen enthalten Grundrisse und fotografische Bilder zu weiteren Referenzzwecken. Die Objektspezifikation weist darauf hin, dass im Rahmen des Bewerbungsprozesses ein verpflichtendes Aufnahmegespräch erforderlich ist.

Die Innen- und Lagerdetails zeigen, dass es keinen Garten und keinen Balkon gibt und dass ein separater Abstellraum vorhanden ist. Die Unterkunft ist im Erdgeschoss angeordnet und umfasst einen Wohnbereich plus drei Schlafzimmer, neben den typischen Nebenräumen wie Küche, Toilette und Eingang. Die im Inserat angegebenen Zimmermaße dienen dazu, die relative Raumverteilung anzuzeigen, werden hier jedoch nicht als genaue Messungen jenseits der für das Wohnzimmer und die Schlafzimmer angegebenen Maße präsentiert.

Die Wohnung befindet sich an der Tonckensstraat 30 in dem zentralen Bereich von Emmen (Postleitzahl 7815 JR). Der Gebäudetyp wird als Reihenhaus (tussenwoning) beschrieben und das Baujahr ist mit 1951 angegeben. Die Beschreibung konzentriert sich auf sachliche Elemente der Immobilie: Grundriss, Größen, Energieeffizienz, Lagerung und das Fehlen von privatem Außenraum. Kontakt- und Bewerbungsverfahren werden über den angegebenen Wohnanbieter verwaltet.