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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5622 GX (Eindhoven - Mensfort)
1.455 €/ Monat
Immobilienmakler
Extate Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.455,00 €
Verfügbar ab
17. September 2025
Kautionsbetrag
2.000,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1961
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.795 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Dreizimmerwohnung befindet sich im dritten Stock und hat eine Wohnfläche von 62 m². Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine geschlossene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone—einer in southwestlich orientiert und einer in nordöstlich orientiert—und einen großen privaten Abstellraum im Keller von ca. 10 m². Die Immobilie liegt sowohl vorne als auch hinten an einem Grünstreifen in einer Wohnsiedlung.
Das Wohnzimmer ist hell und mit braunem Laminatboden, Stuckwänden und einer Stuckdecke ausgestattet; es hat große Fenster und zwei Einbauschränke, mit direktem Zugang zum balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die geschlossene Küche umfasst Ober- und Unterschränke, eine Spüle mit Arbeitsplatte, eine Spülmaschine, ein Gasherd, einen Dunstabzug und einen Anschluss für Waschgeräte; die Küche bietet Zugang zum Duschbad und zum zweiten Balkon. Das Duschbad ist gefliest und enthält ein fest installiertes Waschbecken, eine große Duschkabine, eine Heizkörperheizung und ein Fenster, das Tageslicht und Belüftungsmöglichkeiten bietet. Die separate Toilette ist teilweise gefliest und mit einem Stand-WC ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Laminatboden und festen Kleiderschränken. Die Fensterrahmen sind größtenteils aus Kunststoff mit isolierverglasung. Der zentrale Eingang des Gebäudes ist mit einer Gegensprechanlage und externen Briefkästen ausgestattet; der interne Zugang umfasst eine kleine Diele mit einer Treppe zu den Etagen und einem Treppenhaus zum Keller. Der Flur der Wohnung enthält eine Gegensprechanlage, einen Zählerkasten (6 Gruppen und 2 FI-Schalter) und Zugang zu den verschiedenen Räumen. Der Gebäudetyp ist eine Galeriewohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1961 und hat die Energieklasse A.
Lokale Annehmlichkeiten umfassen Woensel Shopping Center, Lieven de Keypark, Sportanlagen, Schulen, Catharina Krankenhaus, das Zentrum von Eindhoven und mehrere Autobahnen. Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße. Mietbedingungen: Die monatliche Miete versteht sich ohne Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunale Abgaben; eine Kaution von 2.000 € ist erforderlich und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Regeln zur Instandhaltung der Immobilie schreiben kein Rauchen und keine Haustiere vor.
