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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5622 GX (Eindhoven - Mensfort)
1.111 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Perumal & Partners Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.111,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.111,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1953
Volumen
200 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung hat ca. 60 m² und befindet sich in einer Galeriewohnung im vierten Wohnniveau eines 1953 erbauten Gebäudes. Die Wohnung hat Balkone an der Vorderseite (Osten) und an der Rückseite (Westen), die Outdoor-Fläche auf zwei Seiten bieten. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zum Winkelzentrum Woensel und bietet einen bequemen Zugang zu nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen. Der Eingang zum Gebäude umfasst eine zentrale Lobby mit einer Gegensprechanlage, Briefkästen und eine gemeinschaftliche Treppe, die Zugang zu den oberen Etagen bietet.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten, geräumigen Lagerraum im Keller. Diese Lagerräume sind vom hinteren Teil des Komplexes aus erreichbar und über einen mit einem speziellen Fahrradstellplatz ausgestatteten Fahrradabstellplatz auch mit dem Fahrrad zugänglich. Das Gebäude enthält gemeinschaftliche Elemente wie ein Treppenhaus und gemeinschaftliche Zugangspunkte; Lager- und Zugangsregelungen werden pro Wohnung auf der Kellerebene organisiert.
Die Wohnung gliedert sich in eine Diele, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eingebauten Kleiderschränken, und eine separate Toilette. Die Küche öffnet sich zu einem Balkon auf der Vorderseite und verfügt über eine gasbetriebene Brennwertkessel (Eigentum), eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Eine vollständig geflieste Dusche mit Waschbecken ist über die Küche erreichbar. Der Wohnbereich ist ein Durchgangszimmer (Doorzonkamer) mit zwei Einbauschränken und Zugang zum Balkon auf der Rückseite des Gebäudes.
Gemessene und aufgezeichnete Werte umfassen eine Wohnfläche von 60 m², eine gebäudebezogene Außenfläche von 4 m² und externen Lagerraum von 9 m²; das angegebene Volumen beträgt 200 m³. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung und ein Energielabel C. Technische und bauliche Einrichtungen umfassen natürliche Belüftung, TV-Kabel- und Glasfaserkabel-Verbindungen sowie ein Flachdach, das mit bituminösem Material gedeckt ist. Die Eigentümergemeinschaft (VvE) ist bei der Handelskammer registriert, hat einen regelmäßigen Beitrag von 30 € pro Monat, einen Reservefonds und einen Wartungsplan sowie eine Gebäudeversicherung. Die Immobilie ist vollständig Eigentum.
