Apartment De Rungraaf, Stadtzentrum Eindhoven - Zu Vermieten

Dieses moderne Drei-Zimmer-Apartment befindet sich im vierten und obersten Stock eines Wohnkomplexes im Herzen von Eindhoven. Mit 71 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus pulsierendem Stadtleben und einem hohen Maß an Privatsphäre, dank ihrer Lage im obersten Stockwerk ohne direkt gegenüberliegende Gebäude auf der Stadtzentrumseite. Erbaut im Jahr 1993 und kürzlich mit frisch gestrichenen Wänden aufgefrischt, wird die Residenz bezugsfertig übergeben, ausgestattet mit einem hochwertigen Gussboden mit schallreduzierenden Eigenschaften und stilvollen Designheizkörpern im gesamten Wohnbereich. Das geräumige und helle Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht durch große Fenster und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen großzügigen Essbereich. Hohe Innentüren und eine integrierte Ambientebeleuchtung in der Decke unterstreichen das moderne, luxuriöse Gefühl. Der Raum ist mit einem Klimagerät ausgestattet, das den Raum kühlen und heizen kann und bequem per WLAN steuerbar ist. Angrenzend an das Wohnzimmer bietet ein Balkon mit pflegeleichtem Holz-Optik-Verbundbelag einen erhöhten Außenbereich, um den ungehinderten Blick über die Stadt zu genießen. Die moderne Küche hat eine praktische U-Form und bietet viel Arbeits- und Stauraum sowie diverse Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und eine Kühl-/Gefrierkombination. Das Apartment verfügt über zwei gut ausgebaute Schlafzimmer, die als Schlafräume, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine eigene, WLAN-gesteuerte Klimaanlage. Das teilweise geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet, ergänzt durch ein separates, teilweise gefliestes WC mit wandhängendem WC und Waschbecken. Ein interner Abstellraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine neben dem Zentralheizungssystem, und ein separater externer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Gelegen im Stadtteil Bergen in Eindhoven, genießt das Apartment eine sehr zentrale Lage, mit Geschäften, Restaurants, Cafés, Supermärkten und anderen Annehmlichkeiten, die beim Verlassen des Komplexes leicht erreichbar sind. Der Hauptbahnhof Eindhoven und nahegelegene öffentliche Verkehrsverbindungen bieten bequeme Reisemöglichkeiten, während große Straßen und Autobahnen schnell mit dem Auto erreichbar sind. Ein Parkausweis kann bei der Gemeinde Eindhoven beantragt werden. Der Mietpreis beinhaltet die Nebenkosten, jedoch exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Steuern. Die Immobilie wird unmöbliert (gepolstert) angeboten, das Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere sind nicht erlaubt und das Apartment wird gemäß dem niederländischen Leerstandsgesetz (Leegstandwet) vermietet.